Dati principali

87 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625490 - 19/11/2026 (132124708) - Appartamento in asta a Nogara (VR) - Via Bersai 15 (CAP 37054) L'immobile è situato in un tranquillo contesto residenziale a Nogara (VR), in Via Bersai n. 15, all'incrocio con Via Aldo Moro. L'edificio, costruito tra il 1973 e il 1976, è un complesso condominiale a destinazione residenziale, ben inserito in un'area dotata dei principali servizi comunali come farmacia, negozi, ristoranti e banche. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 87 mq, si trova al piano secondo-sottotetto. Ha accesso tramite il vano scala comune ed è composto da un vano cucina pranzo soggiorno, un corridoio, un locale di sgombero, una camera da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un lungo vano ad uso sottotetto/ripostiglio ad altezza ridotta. Tutti i vani presentano soffitti inclinati, con altezze interne che variano da un massimo di 3,95 metri a un minimo di 1,46 metri. Lo stato di conservazione generale del bene è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono in muratura in calcestruzzo e travi e pilastri in cemento armato, con solai in laterocemento e copertura a falde con tegole in cemento. Le facciate esterne sono intonacate. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, gli oscuramenti sono tapparelle in PVC. Le porte interne sono in legno e il portoncino d'ingresso è in legno non blindato. I pavimenti e i rivestimenti di bagno e cucina sono in piastrelle di gres porcellanato, mentre il ripostiglio è pavimentato in tavolato di legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e allacciato alla rete pubblica. L'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, alimentati da una caldaia murale a gas con radiatori in ghisa. L'immobile non dispone di impianto di condizionamento o allarme. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona residenziale consolidata, classificata come ZTO B2 (Spazi della

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie87 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG