Dati principali

87 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642519 - 15/12/2026 (133374506) - Appartamento in asta a Montevarchi (AR) - Via Pestello 15 (CAP 52025) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Montevarchi, in Via Pestello 15, nella frazione di Pestello. Fa parte di un fabbricato costruito presumibilmente prima del 1942, sviluppato su tre piani fuori terra. La zona è periferica ma residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 87,00 mq ed è posto al secondo piano. Internamente si compone di un corridoio, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un locale di sgombero (dove è collocata la caldaia) da cui si accede a uno dei due bagni, due camere da letto e una terrazza accessibile dal locale pranzo. L'altezza interna è di 3,20 metri. Il box singolo, con una superficie commerciale di 18,00 mq, si trova al piano terra del medesimo fabbricato, con un'altezza interna di 2,90 metri. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione e igienico-sanitarie mediocri. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dell'appartamento sono rivestite con intonaco civile e le pavimentazioni interne sono di diversa tipologia, con bagni rivestiti in piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con scuri in persiane di legno verde, mentre le bussole interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia con contatore dedicato. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas e termosifoni in alluminio, integrato da due stufe a pellet. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale e gli scarichi sono allacciati alla pubblica fognatura. Il box singolo presenta una saracinesca esterna danneggiata e un impianto elettrico pressoché inesistente, con un singolo punto luce a soffitto. Le rifiniture sono assenti, con pavimentazione in battuto di cemento e intonaco fatiscente. Co

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie87 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG