Dati principali

88 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4590838 - 15/10/2026 (129715744) - Appartamento in asta a Arcene (BG) - Via Umberto I 15 (CAP 24040) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Arcene (BG), in Via Umberto I n. 15, all'interno del perimetro del Centro Storico. L'edificio, presumibilmente costruito prima del 1967, è stato oggetto di ristrutturazione nel 2008. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene l'ambito specifico del fabbricato sia soggetto a un elevato grado di problematicità e degrado. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie complessiva di circa 88,80 mq ed è posta al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'appartamento è composto da soggiorno, zona cottura, disimpegno e un bagno. Seppur funzionalmente unito, l'appartamento è suddiviso in due subalterni catastali. Lo stato di manutenzione generale è scarso. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica. I plafoni sono intonacati in cucina/soggiorno e camera, mentre nel bagno presentano travetti in legno. L'impianto elettrico e quello del gas (metano) sono sottotraccia e risalgono al 2008, con condizioni sufficienti. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. L'immobile dispone di un portico esclusivo e di una corte esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale e residenziale di Arcene, caratterizzata da traffico locale e scarsità di parcheggi. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.617,20 Offerta minima: € 22.962,90 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie88 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG