Dati principali

91 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4647455 - 22/01/2027 (133692084) - Appartamento in asta a Prata di Principato Ultra (AV) - Contrada Quella Banda Snc (CAP 83030) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato in Contrada Quella Banda Snc a Prata di Principato Ultra (AV), in una zona agricola. Si tratta di un fabbricato a piano terra, realizzato a seguito di Concessione Edilizia del 2003, con annesso terreno pertinenziale. Il contesto è caratterizzato da altre proprietà e accesso diretto da strada cantonale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale ha una superficie lorda di circa 115 mq, con una destinazione d'uso abitativa di 30,18 mq commerciali e una destinazione d'uso a deposito agricolo di 35,94 mq commerciali. Sono presenti due strutture attigue con superfici lorde di 45 mq e 80 mq, considerate pertinenze per 25,50 mq commerciali. La consistenza catastale è di 8,5 vani. Il compendio include inoltre un terreno pertinenziale graffato alla particella 412 di 1.227 mq commerciali e un terreno agricolo (particella 413) di 1.298 mq commerciali. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico. Il riscaldamento è assente. Le pertinenze includono ampi spazi esterni costituiti dai terreni agricoli e pertinenziali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del comune di Prata di Principato Ultra, con accesso diretto da una strada cantonale. La posizione offre tranquillità e ampi spazi verdi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.000,00 Offerta minima: € 48.188,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 12% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie esterna * Impianto fotovoltaico presente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acqui

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie91 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE