Dati principali

92 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644702 - 03/12/2026 (133507394) - Appartamento in asta a Campegine (RE) - Via P. Nenni 67/1 (CAP 42040) L'appartamento in asta è situato in Via P. Nenni n. 67/1, nella località Caprara del comune di Campegine, in provincia di Reggio Emilia. L'edificio, edificato prima del 1967, si trova in una zona decentrata rispetto al centro del Comune, posizionata ad est in direzione S. Ilario, in prossimità di un'area industriale/artigianale. La posizione è comoda alle principali viabilità e al casello autostradale (A1). Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, con una superficie commerciale ragguagliata e parametrata di circa 92,00 mq, è posta al piano primo con una scala esclusiva esterna di accesso. Internamente, l'alloggio è composto da un soggiorno con angolo cottura, una sala da pranzo (catastalmente camera), un disimpegno, un bagno e una camera da letto. È presente anche un balcone che funge da pianerottolo di sbarco della scala esterna. Le altezze interne variano da 288 cm a 313 cm sotto-trave. Lo stato manutentivo delle pareti e dei soffitti è scarso, con alcune porzioni di intonaco ammalorato e segni di umidità. Il garage ha una superficie commerciale di circa 17,00 mq e un'altezza interna di circa 240 cm. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'alloggio sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti del bagno e dell'angolo cottura, tutti in sufficiente stato di conservazione. Gli infissi sono in legno, alcuni con vetro a camera, e gli scuri esterni sono in legno. Le porte interne sono in legno, mentre la porta di ingresso è in legno a vetri con scuro esterno. Il garage presenta una pavimentazione in cemento e un portone di accesso metallico basculante. L'area cortiliva esclusiva non è pavimentata e risulta inerbita. Non sono presenti dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dalle principali viabilità e offre un facile accesso al casello autostradale. L'immobile sarà conse

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie92 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG