Dati principali

92 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622719 - 29/10/2026 (131854762) - Appartamento in asta a Maropati (RC) - Via Risorgimento 1 (CAP 89020) L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore del centro storico del comune di Maropati (RC), in Via Risorgimento n.1. L'edificio, presumibilmente risalente a fine 1800, si trova in un punto di snodo e di angolo tra Via Indipendenza e Via Portici, rappresentando un elemento di testa in una serie di immobili a schiera. La zona è ben servita e consolidata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie utile di 92 mq e una superficie coperta di 116 mq. Al piano terra, attualmente adibito a studio medico, si accede da un ingresso su strada principale che conduce a una sala d'attesa, una segreteria e due ambulatori. Salendo al primo piano tramite scala interna, si trovano due ampie camere, un wc e un ampio disimpegno. L'immobile è in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, gli ambienti presentano pareti tinteggiate, con alcune tracce di umidità da risalita e infiltrazioni. La porta d'ingresso è in vetro e alluminio, mentre le porte interne sono tamburate di colore chiaro e gli infissi esterni in alluminio con tapparelle. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di climatizzazione. L'impianto elettrico è presente e funzionante, ma privo delle dichiarazioni di conformità. I muri interni e l'intonaco si presentano in sufficienti condizioni di manutenzione, sebbene in alcuni punti necessitino di ripristino. All'esterno, l'immobile è rifinito con intonaco civile di colore chiaro, datato e con ferri d'armatura scoperti sui sotto-tetto. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in pieno centro storico di Maropati, in una zona soggetta a vincoli storico/urbanistici. La sua posizione angolare e centrale lo rende facilmente accessibile. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie92 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo