Dati principali

94 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4607202 - 01/10/2026 (130811924) - Appartamento in asta a Cortemilia (CN) - Via Dante Alighieri 85 L'appartamento è ubicato a Cortemilia (CN), in Via Dante Alighieri n. 85, in una zona completamente urbanizzata e ben servita da negozi e infrastrutture, incluse scuole e posta. L'immobile fa parte di un fabbricato che si eleva su tre piani fuori terra, tipica casa stecca piemontese con fronte principale sulla via pubblica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale totale di 94,16 mq, di cui 79,55 mq per l'abitazione e 14,61 mq per balcone e terrazzo coperto. La cantina al piano terreno ha una superficie commerciale di 5,00 mq. L'appartamento è composto da due camere, cucina e servizio. Le pavimentazioni della cucina e del soggiorno sono in graniglia, mentre la camera da letto presenta quadrotti di parquet. Lo stato di conservazione dell'appartamento richiede interventi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in muratura, con solai in latero cemento e copertura a due falde in legno e coppi. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con la facciata principale in ottimo stato. Gli infissi esterni sono in legno e presentano segni di deterioramento. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica in classe E. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto urbano centrale, con affaccio sulla via pubblica e adiacenze su cortili privati. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.350,00 Offerta minima: € 23.900,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consule

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie94 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE