Houses in Piedmont Real Estate

Rif:777.Cortemilia (130049998) - Sei alla ricerca di una Proprietà nelle Langhe tra Bergolo e Cortemilia che sia un autentico gioiello, capace di regalarti emozioni uniche e un contatto profondo con la natura e la storia di questo territorio d'eccellenza?
Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla luce che accarezza le dolci colline Patrimonio dell'Umanità UNESCO, con lo sguardo che si perde tra vigneti e boschi secolari. Questa è la vita che ti attende in una delle zone più prestigiose e ambite del Piemonte, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso, più autentico e appagante. La proprietà che ti presentiamo non è semplicemente un immobile, ma un'opportunità per diventare parte di un paesaggio unico, di una comunità accogliente e di una tradizione che affonda le radici nella storia.
La Proprietà: Un Crinale con Vista Mozzafiato
Salendo lungo la strada che si inerpica tra le colline, ci si trova improvvisamente di fronte a uno scenario che lascia senza fiato. La proprietà sorge sul crinale di una collina, in una posizione assolutamente dominante che offre una visuale a 360 gradi sulle valli e sui boschi circostanti. È una rarità, un luogo dove il panorama diventa parte integrante dell'abitare.
Il complesso è composto da diversi corpi di fabbricati, ognuno con la propria storia e personalità, che insieme formano un patrimonio dal valore inestimabile.
Il cuore pulsante della proprietà è una magnifica abitazione in pietra di Langa, sviluppata su due livelli per circa 200 metri quadri lordi. Questo edificio è un vero gioiello, attualmente da ristrutturare, che custodisce al piano terra degli ambienti con volte in pietra di straordinaria bellezza. Questi locali, con la loro luce soffusa e la loro atmosfera antica, sono pronti per essere trasformati in spazi unici, che siano un salotto elegante, una sala da pranzo per cene indimenticatibili o una cantina per i vini pregiati della zona.
Accanto a questa dimora principale, troviamo altri edifici che ar

Rustico / Casale di 500 m² con 5 locali a Cortemil

Rif:753.Cortemilia (125781913) - Sei alla ricerca di un'opportunità unica per cambiare vita e stai valutando i migliori Cascinali panoramici in vendita nelle Langhe? Se la risposta è sì, fermati un istante: potresti aver appena trovato la tela bianca perfetta per dipingere il tuo futuro in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla quiete, con lo sguardo che si perde tra colline disegnate dal vento e dalla storia, in una proprietà che attende solo di essere riportata al suo antico splendore.
Un autentico gioiello in Pietra di Langa da riscoprire
La proprietà che abbiamo il piacere di proporvi rappresenta l'essenza stessa dell'architettura rurale piemontese. Non si tratta di una semplice casa, ma di un complesso di fabbricati che raccontano una storia rurale autentica, pronti per essere protagonisti di un ambizioso progetto di rinascita.
Il corpo principale è un casale indipendente, libero sui quattro lati, caratterizzato da una meravigliosa struttura in Pietra di Langa. Le mura, solide e spesse, sono in ottime condizioni strutturali e si prestano magnificamente a un recupero conservativo. Immaginate di sabbiare queste pietre per riportare alla luce le sfumature calde dell'arenaria, o di mantenere le travi a vista originali per creare ambienti interni dal fascino rustico ma elegante. Il cascinale si sviluppa su una superficie generosa di circa 110 metri quadrati lordi per piano, offrendo ampi spazi per realizzare una ampia e confortevole dimora.
Oltre all'abitazione principale, la proprietà include un affascinante porticato indipendente disposto su due livelli, di circa 35 metri quadrati lordi per piano. Questa struttura, con le sue aperture ad arco tipiche dei fienili di un tempo, sarebbe perfetta per essere trasformata in uno studio o una zona relax con vetrate affacciate sulla valle. Completano il complesso altri tre piccoli fabbricati, attualmente utilizzati come sgomberi e ricoveri attrezzi, per un totale di c

Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali e b

Rif:721.Cortemilia (119444687) - Alta Langa: Cortemilia, un Borgo da Scoprire
Immerso nel cuore del Piemonte, nella pittoresca regione dell'Alta Langa, sorge il comune di Cortemilia, un luogo intriso di storia e fascino . Le sue origini risalgono all'epoca romana, come testimonia la sua posizione strategica alla confluenza del fiume Bormida e del torrente Uzzone . Questa posizione privilegiata le conferì in passato un ruolo di controllo sulle valli circostanti e sui passaggi verso Alba e Savona, evidenziando la sua importanza storica e la sua naturale connettività . Ancora oggi, Cortemilia conserva tracce del suo passato medievale, con un centro storico caratterizzato da portici e case pittoresche . La sua divisione in due borghi, San Michele sulla sponda sinistra della Bormida e San Pantaleo sulla destra, aggiunge un elemento di unicità al suo tessuto urbano . 
Cortemilia è rinomata come la capitale indiscussa della "Tonda Gentile delle Langhe", una nocciola pregiata dal sapore intenso e delicato, ingrediente essenziale di molti dolci tipici della zona . La presenza di boschi e noccioleti che circondano il paese contribuisce a creare un paesaggio naturale di grande bellezza e tranquillità . La ricchezza del territorio non si limita alla sua produzione agricola d'eccellenza; l'Alta Langa, di cui Cortemilia è uno dei centri principali, è un'area dove la cultura e le tradizioni sono profondamente radicate. Questo territorio, con le sue antiche colline e la vista sulle maestose montagne, offre un'atmosfera di pace e serenità, un vero e proprio "museo vivente" dove la storia si intreccia con la bellezza naturale . Il paesaggio fiabesco, caratterizzato da filari di viti, noccioleti e pascoli, è stato riconosciuto dall'UNESCO come Patrimonio Mondiale dell'Umanità, testimoniando il valore unico di questo paesaggio culturale plasmato dall'uomo nel corso dei secoli
Un Casale in Pietra di Langa: Charme e Potenzialità

Nel cuore di questo incantevole contesto, si presenta

David

Si vende area/terreno edificabile in Langa. 
 Terreno situato in Cortemilia (patrimonio dell'unesco);
 A 30 minuti da Alba ( città del tartufo bianco ); Metratura totale 1847 m; Ottima posizione, questo bellissimo terreno rimane a 500 metri circa dal centro del paese; 2 minuti a piedi; Immerso nel verde, ottima zona per costruire Villa/villetta indipendente, con terreno adiacente; Ottimo accesso con strada asfaltata; 
 Per informazioni contattare il 340/3182831 Davide
 Noccioleto, prato, langa , nocciola, campo , terreni, immobile;
Per informazioni solo contatto telefonico.

Terreno Edificabile Civile

simone

Vendesi 3 terreni adiacenti con noccioleti a Cortemilia (CN)
I terreni sono confinanti tra loro e facilmente accessibili tramite strada privata. Si valuta anche eventualmente la vendita separata.

Dettagli dei terreni:
-Campo 1 (rosso):
Superficie: 14.000 m²
Circa 70% coltivato a nocciole giovani (9 anni)
-Campo 2 (giallo):
Superficie: 9.300 m²
Coltivazione mista: nocciole giovani (9 anni) e roveri
-Campo 3 (verde):
Superficie: 8.400 m²

Superficie totale complessiva:
31.700 m² (circa 3 ettari)

Caratteristiche aggiuntive:
-Terreni adiacenti e ben collegati
-Potenziale conversione a vigneti o altri usi agricoli
-Prezzo trattabile dopo visione, riservato a persone realmente interessate.

Terreni con noccioleti

Luigi Reolfi

Fabbricato pronto ad essere abitato con impianto di riscaldamento quasi finito. Tutti i fabbricati sono a catasto. I fabbricati sono costruiti in pietra di Langa. Posto tranquillo con strada privata e sbocco su strada comunale. Presente corrente elettrica e acqua potabile più Pozzo privato e accumulo di acqua piovana. Terreno coltivato a noccioleto e bosco. Trattative private. Ideale per un progetto di Bed& breakfast o altre attività gastronomiche. Progetto per una cantina vitivinicola e possibilità di coltivare varie qualità di vitigni compreso l'Alta Langa. Il posto si trova nel comune di Cortemilia nel cuore delle Langhe.

Fabbricato e terreno

Marco

[ENGLISH VERSION BELOW]

Vendesi cascina situata a pochi km da Cortemilia, in luogo tranquillo e appartato.
Come da foto, la struttura si compone di casa, stalla con fienile, un caratteristico essiccatoio per castagne e di un altro piccolo edificio, il tutto affacciato su un ampio cortile interamente in cemento.
La casa, su due piani, dispone di tre camere da letto, un bagno, una cucina, un salone, due cantine e due ampi garage.
Per prezzo e ulteriori informazioni, contattare senza impegno Marco al +39 3388922622.

For sale: farmhouse located a few kilometers from Cortemilia, in a quiet and secluded location.
As shown in photos, the property consists of a house, a stable with hayloft, a characteristic chestnut drying facility and another small building, all facing onto a large courtyard entirely paved in concrete.
The house, on two floors, has three bedrooms, one bathroom, a kitchen, a living room, two cellars and two large garages.
For price and further information, feel free to contact Marco at +39 3388922622.

Cascina di campagna

Liliana

A Cortemilia, nel cuore dell'alta Langa, in pieno centro storico, privato vende antico caseggiato d'angolo di mq 500 da ristrutturare costituito da 4 appartamenti su 2 piani con terrazzo, piano terreno con 2 locali commerciali, garage, e cortile in parte coperto. 
Al piano terra: portico, rimessa, disimpegno, ingresso locale con accesso dalla via, cantina voltata in pietra. 
Al primo piano: 6 vani autentici ex-abitativi. Deposito a nudo tetto. 2 balconi, terrazza, mq 35.
Al secondo piano: 6 vani autentici ex-abitativi, corte interna in parte coperta di mq 50.
Soffitti in parte voltati, voltine in mattoni, parte in legno, caminetti. Tetto ristrutturato nel 2005.
Classe energetica: N.D.

Cortemilia - Caseggiato in pieno centro storico

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