Dati principali

98 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642186 - 04/02/2027 (133334924) - Appartamento in asta a Malnate (VA) - Via Antonio Gramsci 25 (CAP 21046) L'immobile in asta si trova nel cuore del nucleo antico di Malnate (VA), in Via Antonio Gramsci n. 25. Fa parte di un fabbricato residenziale in corte, risalente agli inizi del '900, disposto su tre livelli fuori terra. La zona è residenziale, dotata di tutti i servizi e ben collegata con il sistema di trasporto pubblico, situata a circa 10 km dal confine di Stato con la Svizzera. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 98 mq. È disposta su due livelli: al piano terra si trovano due locali ripostiglio finestrati e un piccolo servizio igienico; al piano primo, accessibile tramite scala esterna comune, si trovano cucina, bagno, soggiorno, camera e un balcone. L'altezza interna dei locali è di circa 2,70 mt. L'unità si presenta in scarso stato di conservazione e manutenzione, con finiture di scarsa qualità e segni di infiltrazione d'acqua e umidità di risalita. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono plafoni rasati e tinteggiati, pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti in piastrelle nei bagni e pavimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno con persiane, mentre gli infissi interni sono a battente in legno. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte a vista, l'impianto idrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con elementi radianti. Non sono presenti aria condizionata, allarme, TV o citofono. Contesto e collegamenti La zona è centrale, a traffico locale con discreta scarsità di parcheggio, ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. È ben collegata con il sistema di trasporto pubblico, attraverso la stazione ferroviaria di Malnate e le linee autobus Autolinee Varesine. Nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, scuole e ufficio postale. L'immobile è libero per la proc

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie98 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG