Dati principali

98 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652713 - 12/01/2027 (134046349) - Appartamento in asta a Scarperia e San Piero (FI) - Via Gabbiano 12 (CAP 50038) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Scarperia e San Piero (FI), in località Gabbiano, via Gabbiano n. 12. L'immobile si trova all'interno di un edificio isolato con tipologia plurifamiliare, in un contesto caratterizzato dalla storicizzazione degli interventi. La zona ricade nell'ambito di pertinenza del nucleo storico di Gabbiano, con limitazioni agli interventi edilizi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie utile lorda di circa 98,82 mq e un'altezza interna costante di 2,70 metri. La distribuzione interna è di tipo tradizionale e comprende un ingresso-soggiorno con cucina, un bagno e due camere. Lo stato di conservazione generale, tenendo conto della naturale vetustà, appare in condizioni manutentive ordinarie. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli impianti presenti sono di qualità corrente. L'impianto idro-sanitario per l'acqua calda sanitaria è alimentato da caldaia autonoma a gas GPL. Il riscaldamento degli ambienti è assicurato da una stufa a pellet con canalizzazioni per la distribuzione dell'aria calda. I pavimenti sono in gres di colori chiari, mentre nei servizi igienici sono in gres ceramico. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco tradizionale tinteggiato a colori chiari. Il bagno, provvisto di apertura finestrata, è dotato di elementi igienico-sanitari di qualità corrente. Il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi esterni sono in PVC con vetro termico e persiane in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'abitazione è fornita degli allacci alla rete idrica ed elettrica, utenza a gas GPL e impianto fognario a dispersione. Completa la proprietà un resede esclusivo frontale di 51 mq catastali, nel quale è presente un manufatto prefabbricato in legno ad uso ripostiglio. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiun

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie98 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG