Dati principali

98 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643707 - 16/12/2026 (133466786) - Appartamento in asta a Verdellino (BG) - Piazza Affari 36 (CAP 24040) L'immobile in asta è un appartamento inserito nel compendio immobiliare denominato "Barbara", edificato sul finire degli anni '60, nella zona periferica di Verdellino, località Zingonia. L'edificio, costituito da più corpi di fabbrica, è stato recentemente oggetto di riqualificazione energetica e sismica (Ecobonus e Sisma Bonus) nel 2025, con interventi significativi come la sostituzione dei serramenti esterni, il rifacimento degli impianti di riscaldamento, l'applicazione di un cappotto termico di facciata e l'isolamento di sottotetto e balconi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento quadrilocale, con una superficie complessiva di circa 98,00 mq, è situato al terzo piano del fabbricato condominiale "Barbara 1". Gode di un doppio affaccio e si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, un bagno, due camere e due balconi. L'altezza utile interna rilevata è di 2,78 metri. Al piano seminterrato è presente un vano cantina, accessibile tramite scala condominiale, con un'altezza interna di 3,00 metri. L'immobile presenta un precario stato di conservazione e manutenzione, con l'impianto di riscaldamento e acqua calda non funzionante al momento del sopralluogo, in quanto la caldaia esterna non è stata collegata. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche dell'appartamento includono serramenti esterni e avvolgibili in PVC con vetrocamera, serramenti interni in legno laccato e pavimenti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia esterna e radiatori in alluminio. L'immobile è allacciato alle pubbliche utenze (fognatura, ENEL, GAS, acqua) e dispone di impianti elettrico, idrico sanitario e citofono. Il fabbricato condominiale è dotato di ascensore, sebbene non funzionante al momento del sopralluogo. L'immobile vanta una classe energetica A1 con un indice di prestazione energetica di 50,19 kWh/m2 anno. Cont

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie98 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1