Dati principali

99 mq

1 Locale

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644078 - 01/12/2026 (133639620) - Appartamento in asta a Vignole Borbera (AL) - Viale Torino 4 (CAP 15060) L'appartamento in asta è ubicato a Vignole Borbera (AL), in Viale Torino n. 4, in un ampio condominio residenziale edificato tra il 1965 e il 1967. L'edificio si trova in una zona residenziale normale, classificata come Zona B1 (aree totalmente edificate), con servizi essenziali come ufficio postale, sede municipale, banca, scuola materna ed elementare nelle vicinanze. Il contesto è ben collegato, con fermata autobus a 150 metri e casello autostradale a 700 metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quarto piano (quinto fuori terra) dello stabile, ha una superficie commerciale di circa 99 mq. Internamente, l'appartamento si compone di un ingresso che si apre su un ampio salone, dal quale si accede a un ripostiglio, alla cucina, a un bagno e a tre camere da letto. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. L'alloggio si presenta in buone condizioni abitative, sebbene l'edificio condominiale mostri uno stato di manutenzione esterno appena sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio conserva finiture tipiche degli anni '60, con pavimenti in graniglia e gettata alla veneziana. Le porte interne sono state sostituite con elementi in legno tamburato laccato bianco, mentre i serramenti esterni sono in alluminio verniciato bianco con vetrocamera, risalenti agli anni 2000-2005. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore. L'impianto elettrico, seppur rinnovato nel 2005, necessita di adeguamento alle normative attuali. L'edificio è dotato di ascensore condominiale. A completamento della proprietà, è annessa una cantina al piano interrato. Contesto e collegamenti La zona di Viale Torino a Vignole Borbera offre un buon livello di servizi e infrastrutture. La presenza di collegamenti pubblici, come la fermata dell'autobus, e la vicinanza al casello autostradale facilitano gli spostamenti. L'immob

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie99 mq
• Piano4
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF