Dati principali

99 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658083 - 26/01/2027 (134563425) - Appartamento in asta a Gragnano Trebbiense (PC) - Via Roma 46 (CAP 29010) L'immobile in asta è situato nel Comune di Gragnano Trebbiense (PC), in località Gragnanino n. 46. Si tratta di un compendio immobiliare a destinazione abitativa, inserito in un piccolo agglomerato urbano di origine rurale. Il contesto è prevalentemente residenziale, con alternanza di insediamenti industriali e artigianali sulla direttrice verso Piacenza. La frazione di Gragnanino dista circa 2 km dal centro di Gragnano Trebbiense, dove si trovano attività commerciali e scuole. Il capoluogo Piacenza è a circa 13 km, e l'autostrada A21 è raggiungibile a circa 12 km. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 99,50 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'immobile presenta un ingresso, una scala per l'accesso al piano primo, una zona giorno e un sottoscala. Al piano primo, si trovano un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Le altezze interne sono di 2,93 m al piano terra e 2,97 m al piano primo. Lo stato di conservazione generale è fatiscente e in completo stato di abbandono, con distacchi di intonaco, infiltrazioni d'acqua e umidità da risalita. L'autorimessa ha una superficie commerciale di 5,50 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di mattoni pieni, con solette in latero-cemento. Le facciate sono intonacate e parzialmente tinteggiate. I serramenti sono in legno con vetro singolo e le finestre sono dotate di tapparelle in legno. Il portoncino d'ingresso è in legno, mentre il portone dell'autorimessa è a doppia anta in legno. Le pavimentazioni interne dell'abitazione sono in piastrelle di ceramica e marmette di graniglia. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti parziali in piastrelle di ceramica nel bagno. I soffitti sono piani, intonacati e tinteggiati. Le porte interne sono in legno con specchiature in vetro. L'impianto di riscaldamento è assen

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie99 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG