Dati principali

122 mq

4 Locali

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Luminoso Appartamento Indipendente con Ampio Terrazzo a Livello. Nessuna Spesa Condominiale. A Mesagne, in una zona semicentrale tranquilla e ben servita, a pochi minuti a piedi dal centro storico, si vende un'elegante abitazione, completamente indipendente al primo piano, ideale sia come residenza principale sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva. L'immobile, categoria catastale A/3, ha una superficie catastale di 135 mq, di cui circa 122 mq interni calpestabili, distribuiti interamente su un unico livello. Ristrutturato nei primi anni 2000 e sempre ben mantenuto, si presenta in ottime condizioni. Punti di forza : Totale indipendenza Abitazione terra-cielo senza appartamenti sovrastanti Nessuna spesa condominiale, nessun amministratore e massima autonomia nella gestione Splendido terrazzo a livello di circa 60 mq: Un ampio spazio esterno privato, pavimentato in cotto e dotato di grande tenda parasole regolabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, solarium o per creare una piacevole zona living esterna. Camera matrimoniale con cabina armadio : La spaziosa camera padronale è arricchita da una pratica cabina armadio realizzata su misura, ideale per organizzare gli spazi con eleganza. Ambienti luminosi e ben distribuiti: L'abitazione è composta da ingresso con caratteristico arco a vista, ampio soggiorno, cucina abitabile, camere da letto spaziose, bagno e locali climatizzati. Gli infissi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Documentazione e disponibilità: L'immobile è completamente conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, con planimetria aggiornata e documentazione in regola, caratteristica che rende più semplice e veloce l'eventuale richiesta di mutuo. La casa sarà disponibile da settembre e verrà consegnata libera al rogito. È inoltre possibile acquistarla completa dell'arredamento esistente, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare. Una soluzione rara

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie122 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-