Dati principali

173 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

A Verano Brianza, in via Achille Grandi, proponiamo in vendita uno splendido attico di 173 mq, luminosissimo e finemente ristrutturato. L'immobile è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile, recentemente riqualificata grazie agli interventi del bonus 110% e dotata di cappotto termico. Pur non essendo presente l'ascensore, la proprietà si distingue per charme, ampie metrature e comfort moderni, in grado di soddisfare le esigenze più raffinate. L'ingresso accoglie in un ambiente elegante e funzionale, da cui si accede alla cucina abitabile con affaccio su un terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto. A seguire, l'ampio soggiorno con camino regala un'atmosfera calda e accogliente e dispone di accesso diretto, tramite porta finestra, a un secondo terrazzo esposto a sud-est, perfetto per godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da tre camere di generose dimensioni e da due bagni moderni e ristrutturati, di cui uno padronale servito da balcone privato. Le finiture e gli impianti sono stati studiati per garantire massimo comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi: Gli infissi sono di ultima generazione a taglio termico e acustico, per assicurare un ottimo isolamento dagli sbalzi di temperatura e dai rumori esterni. L'impianto di condizionamento è composto da pompe di calore con quattro split e due scaldabagni, che consentono di gestire sia raffrescamento che riscaldamento in modo autonomo ed efficiente. Il sistema di isolamento del pavimento mantiene costante la temperatura interna, evitando dispersioni e migliorando la percezione di comfort in tutte le stagioni. Il tetto è stato completamente coibentato con materiali ad alte prestazioni, capaci di isolare sia dal caldo estivo che dal freddo invernale, riducendo sensibilmente i consumi energe - Classe: B

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie173 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-