Dati principali

89 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, servito da comodo ascensore, nella ricercata zona di Rivalta (Via della Repubblica). L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni (89 mq catastali commerciali complessivi). La zona giorno è composta da un accogliente ingresso, uno spazioso soggiorno con accesso diretto al balcone e un funzionale cucinotto separato. Dal salotto con camino si accede ad un terrazzino coperto. La zona notte, particolarmente silenziosa grazie all'affaccio interno riparato dal traffico della strada, offre due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. L'appartamento è già dotato di infissi in metallo con doppio vetro, ideali per il comfort acustico e l’isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza situata al piano terra, ottima come deposito o dispensa. La posizione è strategica: in centro a Rivalta, vicinissima alla Reggia e a tutti i principali servizi, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Libero in tempi brevi; documentazione catastale, urbanistica (Conformità edilizia già presente) ed energetica (Classe F) già perfettamente aggiornata e pronta per il rogito. Ottimo anche come prima casa o come investimento grazie alle basse imposte di registro sull'acquisto. Vendita diretta da privato, nessuna spesa di mediazione d'agenzia.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie89 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF