Dati principali

123 mq

5 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Si propone in vendita luminoso appartamento di 5,5 vani posto al piano T, situato nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Cinnirella n° 15 all'angolo con la centrale Via Etnea vicino al Municipio di Tremestieri Etneo e Piazza Dante, in zona tranquilla e silenziosa, ben servita da numerose attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato e fa parte di un piccolo e curato residence costruito all'inizio degli anni novanta. L'immobile è composto dalla consistenza catastale di 123 mq commerciali, gode di un ampio spazio esterno, con terrazzo angolare di 150 mq con tripla esposizione che rendono l'appartamento luminoso e arioso. L'esterno si presenta con pergolato, zona barbecue e zona cucina con lavello esterno, ideale per godere di spazi esterni in totale confort, una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano spazio, relax e una posizione strategica. Al suo interno l'appartamento è composto: ingresso su ampio soggiorno, piccolo disimpegno per due comode e ampie camere da letto con affaccio sul terrazzo, una cucina abitabile con adiacente sala da pranzo con affaccio sul terrazzo. La zona servizi comprende, un comodo bagno con due lavelli con spaziosa doccia e una pratica lavanderia. L'immobile presenta riscaldamento autonomo con metano (termoautonomo), caldaia di ultima condensazione, climatizzatori tripla classe (freddo/caldo) infissi in alluminio a taglio termico di ottima qualità e zanzariere su tutto l'immobile, l'impianto elettrico e idrico nuovi a norma. Compreso nel prezzo un ampio Garage di 37 mq con la possibilità di realizzare un soppalco avendo una altezza utile di 3,80 m. L'immobile dispone di tutta la documentazione perfettamente in regola. Classe energetica D. Prezzo di richiesta euro 212.000,00. Per info e appuntamenti: 349-1956957.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie123 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo