M.Del Vallo - Indipendente con garage e terrazzo

Descrizione

Situato in zona residenziale nei pressi della città vecchia di Mazara del Vallo, in una delle arterie principali di passaggio dalla zona Trasmazzaro al centro storico di Mazara con i suoi caratteristici vicoli della Kasbah, precisamente in via Epifanio e Giovanni Mattana n.26 e 28, traversa di via Piersanti Mattarella e a soli 200 metri da Piazza Regina. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 139mq interni di cui 32 mq di terrazza, ed un garage al piano terra di 57 mq dotato di bagno con doccia e accesso diretto da strada, ideale sia per uso autorimessa che per attività o deposito. Al primo piano si accede tramite scala interna e troviamo un disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e comoda zona lavanderia. Al secondo piano, collegato sempre internamente, si apre una spaziosa terrazza di 32 mq, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax, una camera adatta come salotto o studio e un ulteriore bagno con doccia. La casa, costruita negli anni '90, si presenta in condizioni generali buone, con infissi in legno e vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato e impianti da adeguare alle normative vigenti. L'ubicazione è un punto di forza: a pochi passi dalla Kasbah, con i suoi vicoli suggestivi e la forte identità culturale, e a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!