Dati principali

50 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Macerata, precisamente in via Roma, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina ben mantenuta. L'immobile si sviluppa su circa 50 mq ed è composto da soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta ideale come studio o stanza ospiti, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Il vero punto di forza dell'appartamento è il grande terrazzo vivibile che affaccia internamente sulla corte condominiale: uno spazio riservato perfetto per momenti all'aperto o per chi ama coltivare piante e fiori grazie alle numerose fioriere già presenti. La posizione centrale garantisce la massima comodità ai servizi cittadini: negozi, supermercati, trasporti pubblici e università sono raggiungibili a piedi. Lo stabile esterno presenta le tipiche facciate storiche maceratesi in mattoni pieni e persiane in legno; l'interno della soluzione abitativa si trova in discreto/buono stato manutentivo. L'appartamento attualmente è locato ma viene venduto libero grazie allo sfratto esecutivo già avviato: ciò lo rende particolarmente appetibile come investimento sia per studenti universitari sia per professionisti alla ricerca di una rendita sicura nel tempo. Nessuna spesa condominiale ordinaria prevista! Pro: - Piccolo contesto tranquillo; - Posizione centralissima; - Ampio terrazzo privato; - Zero spese condominiali. Contro: - Occupazione temporanea del conduttore (sfratto esecutivo già iniziato). Soluzione unica ed esclusiva nel pieno centro storico! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare un appuntamento presso la nostra agenzia. Riferimento: VIA ROMA 69 OCCUPATO C.E.: In fase di definizione

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione