Mansarda 50 mq Calpestabili + 15 Mq Terrazzi

Descrizione

APPARTAMENTO MQ CALPESTABILI : o Soggiorno + cottura 18 mq circa o Camera da letto 11 mq circa o Cameretta / stireria 7 mq circa o Bagno 4 mq circa o Disbrigo 4 mq circa o Ingresso 5,5 mq circa o Balcone non coperto 9 mq circa o Balcone non coperto 6 mq circa o Garage 13 mq circa o Cantina 2 mq circa o Posto auto condominiale o Arredato o Portoncino Blindato Superior + kit termico per prestazione Ud 1,0 W/m2 K o Raffrescamento canalizzato a 3 vie o Classificazione energetica A o Cucina nuova Coefficienti % di merito: o Ultimo piano con ascensore: +10% o Esposizione esterna + panoramica: +7,5% o Luminosità, sole tutto il giorno (est/ovest/sud): +10% o Riscaldamento autonomo: +5% o Libero su 3 lati: +10% o Condizione appartamento interna normale: 0% o Incidenza mansarda con soffitti < a 2,50 mt: -25% (Circa 10 MQ) o Ristrutturato esternamente a nuovo con: +5% o Fotovoltaico condominiale o Cappotto o Infissi triplo vetri o Pompa di calore o Tetto o Balconi/terrazzi o Tenda da sole o Portoncino entrata blindato o Climatizzatore Nota: Il coefficiente di merito è un importo che bisogna aggiungere o sottrarre dal valore dell'immobile. Esso varia secondo diversi fattori che rendono l'immobile stesso più o meno pregiato. L'immobile si trova a Gardolo Via Paludi 32/2, i lavori di riqualificazione 110% termineranno a fine 2023 consiglio di vederlo a lavori ultimati. VALUTO LA PERMUTA

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