Dati principali

180 mq

9 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Nel cuore più autentico e caratteristico del centro storico di Marsciano, proponiamo in vendita affascinante cielo-terra in pietra, libero su due lati e finemente ristrutturato, che incarna alla perfezione il perfetto connubio tra la storicità dell'architettura umbra e il comfort moderno. Con una superficie commerciale complessiva di circa 205 mq sapientemente distribuiti su quattro livelli, questa dimora accoglie i suoi ospiti con un dettaglio di rara suggestione: un antico pozzo interno illuminato, situato proprio adiacente al portone d'ingresso, che regala fin dal primo passo un'atmosfera magica e senza tempo. Il piano terra introduce a una zona giorno accogliente e funzionale, composta da un elegante ingresso, un primo soggiorno ideale per i momenti di relax, uno spazioso bagno finemente rifinito con antibagno e un pratico vano tecnico sottoscala con caldaia a condensazione di ultima generazione. Salendo al piano rialzato si scopre il vero fulcro della convivialità: una cucina abitabile dominata da un grande camino tradizionale, perfetta per cene in famiglia o con amici. Il primo piano è interamente dedicato alla privacy e al comfort, ospitando una luminosa camera matrimoniale servita da un bagno privato e una stanza attigua adibita a cabina armadio, uno spazio versatile ideale anche come studio d'epoca. Il livello superiore rivela la seconda camera matrimoniale, anch'essa concepita come una suite indipendente grazie al bagno privato e ad un ulteriore studio privato. Da questo ambiente, una scala conduce al vero gioiello della proprietà: un ampio terrazzo sovrastante con sottotetto, un vero e proprio solarium privato sospeso sui tetti del borgo. A completare questa RIFERIMENTO: VG86 CLASSE ENERGETICA: G

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie180 mq
• Piano-
• Locali9
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG