MODENA - SANT'AGNESE

Descrizione

A pochi passi dal Policlinico Proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli, situata in un piccolo contesto condominiale e in posizione strategica, a pochissima distanza dal Policlinico di Modena e comoda al centro storico e ai principali servizi. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si sviluppa come segue: Piano Terra: ingresso direttamente su soggiorno con angolo cottura a vista, luminoso e funzionale, con scala a chiocciola interna che collega al piano superiore. Piano Primo: zona notte composta da due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone. È presente anche un secondo ingresso indipendente direttamente a questo livello. L'abitazione è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Attualmente locato, l'immobile sarà libero da fine dicembre 2025, scadenza contratto di locazione in data 31/12/2025. Completano la proprietà: Garage di proprietà Cantina Zona Sant'Agnese - una delle aree più ricercate della città, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito, vicino a scuole, università, ospedale e aree verdi. Contattami per maggiori informazioni, comunicando il codice di riferimento: A1399 - Classe: G