MONOLOCALE A BRACCIANO

Dati principali

40 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Appartamento indipendente con giardino privato - Bracciano, Via San Celso Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 35 mq su unico livello, situato in Via San Celso, immerso nel verde e circondato da 1.275 mq di giardino privato completamente recintato, con doppio ingresso indipendente che garantisce comodità e privacy. Questa soluzione è ideale per chi desidera una piccola casa indipendente nella tranquillità della natura, con un grande spazio esterno da vivere in relax. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e un magazzino con forno. All'esterno troviamo una veranda chiusa molto luminosa, perfetta come zona pranzo o spazio conviviale, con forno a legna, collegata direttamente al giardino. La proprietà è una costruzione degli anni '80 realizzata in peperino e tufo, materiali che conferiscono solidità e carattere alla struttura. Il tetto è stato rifatto nel 2007 ed è coibentato, con struttura interna in legno e copertura in tegole. Il giardino di 1.275 mq completamente recintato rappresenta uno dei principali valori dell'immobile: uno spazio verde ampio e riservato, con alberi e zone relax. La presenza del forno a legna esterno e della zona pergolata crea un ambiente ideale per momenti conviviali all'aperto. Dal punto di vista degli impianti la proprietà dispone di pozzo regolare, acqua comunale, corrente elettrica, fibra per internet e allaccio alla fogna, con possibilità di installare bombolone GPL per il riscaldamento. Un ulteriore elemento di interesse riguarda la cubatura residua del lotto, che permette un ampliamento dell'abitazione fino a circa 60 mq. La proprietà è ideale per chi cerca una piccola casa indipendente con grande terreno, una seconda casa immersa nel verde o un immobile da ampliare e personalizzare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo