Dati principali

35 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Monolocale in Palazzo storico del 1710 -- Cuore di Mantova, a due passi dalla stazione Nel cuore pulsante di Mantova, all'interno di un elegante palazzo del 1710 vincolato dalla Soprintendenza (Regione Lombardia, scheda SIRBeC MN360-00918), è in vendita un monolocale di 35 m2 al piano primo completamente arredato e subito abitabile. L'edificio, dalla preziosa facciata storica perfettamente conservata, è stato interamente ristrutturato nei primi anni 2000, unendo il fascino dell'architettura mantovana d'epoca ai comfort di un immobile moderno: impianti a norma, ascensore e parti comuni curate. L'appartamento si affaccia su un cortile interno, garantendo un ambiente estremamente silenzioso e riservato, dove è possibile lasciare comodamente le biciclette. Le ampie vetrate regalano una luminosità naturale eccellente per tutta la giornata. Posizione strategica, tra le più ambite del centro storico: -A pochi passi dalla stazione ferroviaria; - 500 metri dalla facoltà di Architettura del Politecnico di Milano, sede di Mantova; - Fermata dell'autobus proprio sotto casa; - Supermercato Esselunga a due passi; Zona tranquilla e sicura, con la caserma della Polizia a pochi metri dal portone Tutto il centro città è raggiungibile comodamente a piedi. Da segnalare i costi di gestione contenuti: spese condominiali di circa 400 €/anno e consumi di riscaldamento molto bassi, grazie alle caratteristiche dell'edificio. Grazie a queste caratteristiche -- posizione centrale, vicinanza a stazione e polo universitario, basse spese di gestione -- l'immobile si presta perfettamente anche come investimento immobiliare, con un ottimo potenziale di rendita da locazione, in particolare universitaria. Per informazioni e appuntamenti per una visita, contattare Alberto.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie35 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE