Dati principali

241 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Boara Pisani: vicino alla Chiesa del paese, proponiamo in vendita bar storico ben avviato completo di mura e di un appartamento sovrastante, perfetto per chi desidera unire la propria attività lavorativa alla massima comodità abitativa. Il locale dicirc 115mq, accoglie i clienti in un ambiente curato e funzionale, diviso in due zone principali. Entrando dall'ingresso principale si trova la zona frontale con il bancone, tre tavoli da quattro posti ciascuno, un angolo dedicato alle macchinette da gioco ed il bagno. Sulla destra si apre invece una spaziosa saletta interna, arredata con ben dodici tavolini da quattro posti, ideale per ospitare gruppi, feste, eventi o semplicemente per offrire momenti di relax. Dietro il bancone è presente un comodo magazzino, perfetto per la gestione quotidiana delle scorte. Ma il vero punto di forza per la bella stagione è l'esterno: un magnifico porticato privato attrezzato con tavolini e un maxischermo, il posto perfetto per trasmettere eventi sportivi e attirare clientela durante le serate all'aperto. La comodità è totale: direttamente dalla sala grande del bar, una porta interna permette di accedere all'appartamento situato al piano superiore, che viene venduto insieme all'attività. L'abitazione di circa 126mq si compone di cucina con cucinotto, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e di un bagno con vasca. Una soluzione eccezionale per chi vuole vivere a due passi dal proprio lavoro o fare un investimento sicuro e completo.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie241 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo