Dati principali

338 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA// VIDOR, LOC. COLBERTALDO Proponiamo in vendita in blocco un locale commerciale con appartamento sovrastante, soluzione ideale per chi desidera abbinare l'attività lavorativa alla propria abitazione o per chi è alla ricerca di un investimento con più unità funzionali. Il locale commerciale, di circa 88 mq complessivi, è composto da una parte direzionale di circa 55 mq e da una parte commerciale di circa 33 mq. Dispone di doppia vetrina con affaccio diretto sulla strada principale, garantendo buona visibilità e luminosità agli ambienti. Sono presenti due bagni, impianti autonomi, riscaldamento a gas e impianto di climatizzazione. A completare la proprietà vi sono i parcheggi frontali destinati alla clientela e ulteriori posti auto sul retro, utilizzabili da dipendenti o proprietari. Al piano superiore si sviluppa l'appartamento, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore è inoltre presente una soffitta, mentre al piano terra completa la proprietà un garage singolo. Il tetto dell'intero fabbricato è stato rifatto nel 2026. La soluzione, grazie alla presenza del locale commerciale con visibilità sulla strada principale e dell'appartamento sovrastante, si presta sia allo svolgimento di un'attività professionale o commerciale sia come soluzione abitativa, offrendo inoltre la possibilità di avere spazi accessori e parcheggi di proprietà.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie338 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF