Dati principali

138 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Appartamento in Vendita - Cappuccini, Via Monte Bianco Splendida opportunità nel cuore della zona Cappuccini! Ti presentiamo questo affascinante appartamento di 130 m² calpestabili (138 m² commerciali) situato al secondo piano di un elegante edificio in cortina con ascensore. Una proprietà che racchiude spazi generosi e luminosi, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa con grande potenziale. Gli Spazi Principali L'appartamento si sviluppa su 5 locali ben distribuiti. Il soggiorno è ampio e accogliente, con accesso diretto a un bellissimo balcone abitabile dove potrai goderti momenti di relax. La cucina spaziosa offre accesso a un secondo balcone, ideale per chi ama cucinare con vista. Le tre grandi camere matrimoniali garantiscono comfort e versatilità d'uso, mentre il bagno ampio con finestra assicura luminosità e praticità. Completa la metratura un comodo ripostiglio per lo stoccaggio. Caratteristiche Tecniche e Comfort L'immobile gode di ottima luminosità naturale grazie ai numerosi affacci e alla doppia esposizione (Nord-Est). Il riscaldamento autonomo a metano permette di gestire i consumi in totale libertà, mentre i condizionatori presenti in alcuni ambienti garantiscono freschezza nei mesi estivi. L'ingresso indipendente facilita la privacy e la funzionalità abitativa. Pertinenze Incluse Nel prezzo è compreso un garage di 18 m² al piano terra con soppalco, perfetto per parcheggiare e riporre attrezzi. La presenza dell'ascensore rende l'accesso agevole, mentre i due balconi e la terrazza offrono spazi esterni generosi per sfruttare al massimo la luminosità. Opportunità di Investimento Costruito nel 1970, l'appartamento è da rivedere e rappresenta un'eccellente occasione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La classe energetica G offre margini di miglioramento attraverso interventi di efficientamento. Posizione strategica, metrature generose e dotazioni complete rendono questa proprietà ideale per famiglie o investit

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie138 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG