Nuovo Appartamento a San Filippo e Giacomo

Dati principali

140 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

L'appartamento di circa 140 mq situato nel sestiere Castello a Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco e dalla fermata del vaporetto di San Zaccaria, offre un'ottima opportunità di vivere in una delle zone più iconiche, più ricche di storia e di cultura immersi in un'atmosfera autentica tipica di Venezia. Posizionato al terzo piano di un edificio storico del 1700, l'immobile gode di un'ottima luminosità e di una vista caratteristica sul canale e sulle calli adiacenti. Luce e ariosità sono assicurati anche dalla presenza di tre terrazzini con colonnine in marmo che garantiscono delle viste suggestive. Entrando, superato il disimpegno, ci accoglie un salone, con travi a vista, spazioso ed accogliente, perfetto per essere arredato come soggiorno e sala da pranzo. L'appartamento dispone di quattro camere spaziose, ideali per una famiglia, per ospitare amici e parenti o per essere adibite a studio o a salotto. La cucina, ampia e funzionale, è dotata di terrazzino; può essere attrezzata e completata da un tavolo da pranzo. I due bagni sono nuovi e con ottime rifiniture, uno con doccia e l'altro con doccia e vasca freestanding, entrambi con sanitari eleganti. L'appartamento ha subito nel corso del 2024 una ristrutturazione completa che ha interessato il rifacimento ex novo degli impianti termo-idraulici-sanitari, nuova caldaia a condensazione, nuovi bagni, impianto elettrico-tv, la predisposizione del climatizzatore, nuove finestre con vetrocamera a risparmio energetico, nuove porte e restauro pavimenti alla veneziana. Questo spazio, con la sua posizione centrale a pochi passi dalla straordinaria Piazza san Marco, è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze e rappresenta un'opportunità unica per vivere la magia e per esplorare la vera essenza di Venezia.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie140 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE