Dati principali

163 mq

- (Locali)

Terra

2 Bagni

Descrizione

CENTRALISSIMO E IMMERSO NEL VERDE - CON GIARDINO PRIVATO (alloggio 1) A due passi dalla zona pedonale del centro di Zero Branco, proponiamo in vendita esclusivo appartamento con tre camere di nuova costruzione. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale elegante e immerso nel verde, perfetto per chi cerca ampi spazi abitativi, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità di una casa moderna, a basso consumo energetico. Distribuzione degli spazi: oZona giorno: Ampio e luminosissimo open-space (zona living e cucina), con grandi vetrate che si affacciano sullo spazio esterno. oZona notte: Tre camere da letto (di cui una spaziosa matrimoniale e due comode singole/doppie), perfette per figli, ospiti o per ricavare uno studio per lo smart working o una cabina armadio. oServizi: Doppi servizi moderni finestrati. oEsterni: Giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. oPertinenze: Ripostiglio, garage privato e un posto auto esclusivo scoperto. Caratteristiche tecniche: oEfficienza energetica: Costruzione certificata in Classe A4, con isolamento termo-acustico di ultima generazione, acqua di fonte da pozzo artesiano, pannelli fotovoltaici da 3 kw. o Comfort e tecnologia: Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone, climatizzazione estiva e invernale autonoma in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC), tapparelle automatizzate, predisposizione per allarme. oFiniture interne: Possibilità di personalizzazione, tra un'ampia gamma di materiali e colori disponibili. Caratteristiche commerciali: oSuperficie: 163 mq commerciali (pari a 124 mq calpestabili per appartamento + area scoperta di 282 mq). oPrezzo: Euro 2.448 al mq, per un totale di listino di Euro 399.000. Detrazione per Sisma Bonus da Euro 36.000 a Euro a Euro 48.000. o Vendita diretta: Dal costruttore all'acquirente, senza spese di mediazione. info.filobianco@gmail.com Chiara 042222909 NB: NO AGENZIE!

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie163 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4