Dati principali

55 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

In elegante palazzina di nuova costruzione a Quartu Sant'Elena a un chiometro dal mare, proponiamo appartamento appena ultimato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, con potenziale di redditività già a partire dal mese di aprile. L'immobile si distingue per l'elevata qualità costruttiva e l'attenzione al comfort abitativo: la struttura in cemento armato con isolamento termo-acustico avanzato garantisce solidità, silenziosità e prestazioni energetiche moderne. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con affaccio su una splendida veranda abitabile di ben 24 mq, rifinita in gres porcellanato e predisposta per tenda solare elettrica e illuminazione a LED incassata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale, un bagno rifinito con rivestimenti ceramici effetto marmo e dotato di sanitari filo parete, box doccia in cristallo, rubinetteria cromata di qualità e mobile lavabo con specchiera. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da impianto aria-acqua con fancoil in ogni ambiente e scaldasalviette nel bagno, gestibili tramite Wi-Fi, mentre la ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita e massima efficienza energetica. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet prefinito, battiscopa bianchi in legno e porte interne laccate con serrature magnetiche; gli infissi esterni in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche e zanzariere completano un pacchetto tecnologico di alto livello. Dal punto di vista impiantistico l'appartamento dispone di: impianto domotico smart per luci e avvolgibili, sistema antifurto Wi-Fi con GSM e sensori, videocitofono a colori, impianto fotovoltaico privato, predisposizione cucina a induzione, antenna TV satellitare e terrestre centralizzata, cassaforte installata. Completano la proprietà una cantina di 10 mq c.a. e ampio posto auto. Contattaci al 392 9314951 per fissare appuntamento.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie55 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4