Nuovo Trivano con cantina e posto auto coperto

Dati principali

85 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Quartu Sant'Elena, proponiamo appartamento al primo piano appena ultimato con ascensore, completamente arredato e pronto all'uso, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, con potenziale di redditività già a partire dal mese di aprile. L'immobile si distingue per l'elevata qualità costruttiva e l'attenzione al comfort abitativo: la struttura in cemento armato con isolamento termo-acustico avanzato garantisce solidità, silenziosità e prestazioni energetiche moderne. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con affaccio su una splendida veranda abitabile di ben 24 mq, rifinita in gres porcellanato e predisposta per tenda solare elettrica e illuminazione a LED incassata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte ospita due bagni completi. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da impianto aria-acqua con fancoil in ogni ambiente e scalda salviette nei bagni, gestibili tramite Wi-Fi, mentre la ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita e massima efficienza energetica. Gli infissi esterni in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche e zanzariere completano un pacchetto tecnologico di alto livello. Dal punto di vista impiantistico l'appartamento dispone di: impianto domotico smart per luci e avvolgibili, sistema antifurto Wi-Fi con GSM e sensori, videocitofono a colori, impianto fotovoltaico privato da 3 kW o 4 kW e batterie di accumulo, predisposizione cucina a induzione, antenna TV satellitare e terrestre centralizzata, cassaforte installata. Completano la proprietà una cantina di 13 mq e un posto auto coperto di 22 mq circa. Ape in fase di richiesta Per info contattateci su WhatsApp al 3929314951

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie85 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo