Olbia | Ampio quadrilocale con garage e vista sul

Dati principali

145 mq

4 Locali

2° Piano

- (Bagni)

Descrizione

A Olbia, nella parte alta di Via Vittorio Veneto, in posizione riservata e defilata dal traffico cittadino e a circa 700 metri dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale. La proprietà si distingue fin da subito per la presenza di generosi spazi esterni, tra cui verande vivibili e terrazza. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, ideale per le serate invernali. Da qui si accede a una grande veranda, uno spazio versatile e di generose dimensioni, perfetto da personalizzare in base alle proprie esigenze: area relax, spazio esterno per smart working, piccola palestra o spazio verde con piante ornamentali. La cucina, separata e abitabile, è collegata direttamente alla veranda e offre la possibilità di essere facilmente riconvertita in un'ulteriore stanza, come cameretta o studio. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto alla terrazza e una singola. I bagni sono due: uno con doccia, comodo anche per ospitare la lavatrice, e il secondo con vasca. Completa la proprietà un garage con apertura automatica, elemento particolarmente richiesto che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. Olbia è una città in forte espansione e dalla posizione strategica: in circa 15 minuti d'auto è possibile raggiungere splendide spiagge come Lido del Sole, Le Saline e Porto Istana, oltre alle rinomate località della Costa Smeralda. Così composto: * Ampie verande * Luminoso soggiorno * Cucina abitabile convertibile in camera/studio * Camera matrimoniale * Camera singola * Bagno con doccia * Bagno con vasca Dotazioni: * Camino * Termosifoni * Garage con apertura automatica Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica a 700 metri dai servizi #2 Tranquillità e riservatezza #3 A 15 minuti in auto dalle principali spiagge #4 Senza spese condominiali #5 Ideale come prima casa o investimento #6 A meno di 10 minuti da porto e aeroporto Costa Smeralda Maior Cap

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie145 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo