Dati principali

620 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

FIDENZA: Intera Palazzina con Giardino privato di 2200 mq; Ideale per Famiglie, da mettere a Reddito oppure per una Nuova Edificazione con una SU di circa 1200 mq + accessori !!!!! Proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente, libera su quattro lati e immersa in un ampio parco recintato di circa 2200 mq. La proprietà è situata in un contesto residenziale esclusivo e interno rispetto alla strada principale: una posizione strategica che garantisce la massima tranquillità, privacy e totale assenza di traffico, pur rimanendo a pochissimi passi da tutti i servizi della città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità versatile, ideale sia per privati che per investitori o imprese edili, grazie alle sue due diverse modalità di sviluppo: OPZIONE 1: Mantenimento dello stato di fatto (Famiglie o Investimento a Reddito) La palazzina esistente è composta da 4 ampi appartamenti (due al primo piano e due al secondo piano), con metrature comprese tra i 95 mq e i 110 mq. La struttura garantisce la totale autonomia e comodità per ogni abitazione: * Indipendenza: Ogni appartamento è dotato del proprio ingresso. * Pertinenze esclusive: Ogni unità include la propria cantina privata e la propria soffitta * Spazio auto: Ogni appartamento ha la propria autorimessa di proprietà. * Aree comuni: Il piano seminterrato ospita una comoda zona lavanderia comune.Una soluzione perfetta per famiglie numerose o più nuclei che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per investitori che cercano un immobile da mettere subito a reddito, mantenendo i 4 appartamenti così come sono oppure dividerli in diversi modi per creare più unità e ottimizzare l'investimento. OPZIONE 2: Demolizione e Ricostruzione (Sviluppo per Imprese Edili) Per chi cerca un'operazione immobiliare ad alto rendimento, l'ampio lotto recintato di 2200 mq offre un eccezionale potenziale di trasformazione urbanistica: * Potenziale edificatorio: Possibilità di abbattimen

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie620 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG