Remax Golden House 2 Srl

Proponiamo in vendita avviata attività di bar con tavola calda, ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi.
La posizione strategica, ad angolo con doppie vetrine e duplice affaccio (su strada e su piazza), garantisce ottima visibilità e costante passaggio pedonale, favorita anche dalla comoda disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.
L'attività vanta ottimi fatturati dimostrabili, consolidati nel tempo grazie a una clientela fidelizzata e alle numerose iniziative promosse dall'attuale gestione.
o Caratteristiche del locale
Piano terra (circa 50 mq):
o Ingresso con bancone bar
o Sala con tavolini, sedie e sedute a muro
o Circa 24 posti a sedere interni
o Cucina attrezzata
o Bagno con antibagno
Spazio esterno (plateatico):
o Attrezzato con tavolini
o Circa 20 posti a sedere
o Ideale per colazioni e aperitivi all'aperto
Piano interrato (accesso da scala interna):
o Bagno personale
o Spogliatoio
o Magazzino/deposito
o Cantina
o Locale tecnico
La vendita comprende tutti gli arredi e macchinari, oltre a regolare contratto di locazione commerciale in essere.
o Un'opportunità da cogliere
Se sei una persona dinamica, socievole e con voglia di metterti in gioco, questa è un'occasione ideale.
L'attività rappresenta una solida base di partenza grazie all'avviamento esistente, con concrete possibilità di incremento del fatturato attraverso una gestione imprenditoriale attenta e innovativa.
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Forniamo informazioni dettagliate esclusivamente previo appuntamento presso i nostri uffici.
Offriamo inoltre assistenza e consulenza completa, anche per eventuali pratiche di finanziamento bancario, a chi fosse seriamente interessato all'acquisto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Fidenza - Zona Centrale, nei pressi del mercato

REVLIS srl

FIDENZA:
In un quartiere residenziale, tranquillo e ben servito da tutti i servizi del paese, all'interno di una palazzina ottimamente conservata, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano servito da ascensore. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e le finiture moderne.
L'ingresso conduce a un soggiorno molto luminoso che si affaccia su una loggia vivibile, ideale per estendere la zona living all'aperto; 
la cucina è separata e abitabile.
La zona notte comprende una camera matrimoniale servita da un ampio balcone e un bagno finestrato completo di sanitari sospesi e piatto doccia.
L'immobile garantisce un elevato comfort abitativo grazie alla presenza di pompa di calore, deumidificatore per il ricircolo dell'aria e cappotto termico nella camera da letto, infissi doppio vetro pvc con zanzariere, tapparella del soggiorno elettrica.
La sicurezza è garantita da porta blindata e videocitofono. La proprietà è completata da una cantina e una comoda autorimessa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, CONTATTACI AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA VIA A. BERENINI 79, TI ASPETTIAMO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A FIDENZA

FIDENZA:
in zona tranquilla, a soli 2 km dal centro, proponiamo splendida villa completamente ristrutturata nel 2018. L'abitazione punta all'efficienza energetica grazie a cappotto termico, tetto nuovo, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento a pavimento con gestione autonoma in ogni ambiente. È già presente la predisposizione per pompe di calore e pannelli fotovoltaici con batterie.
Il piano terra ospita un soggiorno, ampia cucina moderna e un bagno finestrato dotato di doccia; scendendo le scale troviamo il locale lavanderia, comodissimo per non occupare spazio nei bagni principali.
Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una spaziosa cabina armadio (trasformabile in terza camera matrimoniale) e il bagno padronale finestrato con piatto doccia.L'ultimo piano mansardato offre un'ulteriore camera, una zona open space versatile (studio o zona relax) e la predisposizione per un terzo bagno.
La zona sotto tetto può essere utilizzata come ripostiglio. All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino recintato con illuminazione e pozzetti d'acqua, cortile in autobloccanti, cancello elettrico e autorimessa. 
L'immobile è dotato di: cancello elettrico, porta blindata, impianto di allarme, cappotto termico, infissi in pvc con doppio vetro vasistas, zanzariere, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, predisposizione per pompe di calore e impianto fotovoltaico.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA.

VILLA SINGOLA A FIDENZA

Situato su un declivio panoramico, il casolare è circondato da un giardino privato di ampie dimensioni di circa 3000 mq. un'oasi di pace dove godersi il relax all'aria aperta, organizzare cene estive o creare uno spazio giochi per i bambini. Se sogni la libertà di un'abitazione indipendente, immersa nel silenzio delle colline ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, questo casale rappresenta un'opportunità unica. Lo spazio esterno non è solo decorativo, ma funzionale, una zona pianeggiante ideale per il relax, mentre aree dedicate permettono l'installazione di un pergolato bioclimatico o di una piscina a sfioro con vista sulla città.
Il potenziale degli spazi Interni ed Esterni e Pertinenze
Il vero valore di questo casale risiede nella sua versatilità. Gli ampi volumi interni offrono una tela bianca per i tuoi progetti:
 Interni e Personalizzazione
La struttura, caratterizzata da materiali nobili come il cotto, il legno massiccio e la pietra a vista, offre una totale libertà di personalizzazione degli spazi abitativi:
 o Terrazze e Porticati: Ampie zone d'ombra dove allestire una cucina esterna e 
 un'area dining per cene estive.
o Spazi Pertinenziali: Vecchi annessi agricoli, come un fienile o una rimessa, possono essere convertiti in dépendance per gli ospiti, uno studio professionale isolato o una zona wellness con sauna e palestra.
o Personalizzazione Totale: La struttura permette di ridistribuire gli ambienti in base alle tue necessità, che tu desideri un immenso salone con camino, una cucina abitabile moderna o uno studio luminoso per lo smart working.
o Comfort su Misura: Potrai scegliere finiture, materiali e soluzioni energetiche di ultima generazione (come pompe di calore o impianti fotovoltaici) per trasformare questo casale storico in una residenza contemporanea ad alta efficienza.
o Zona Giorno: I volumi generosi permettono di creare un salone open space con soffitti a doppia a

Casale Indip. in collina con vista panoramica

FIDENZA: 
Ampio Quadrilocale con Box Doppio in zona strategica di Fidenza vicinissimo a tutti i servizi del centro.
In palazzina signorile dotata di ascensore e recentemente riqualificata con il rifacimento completo della facciata nel 2023, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al primo piano. L'immobile si sviluppa su un'ampia superficie e si caratterizza per il taglio razionale degli spazi e l'ottima distribuzione interna.
L'ingresso, con porta blindata, immette direttamente nel salone servito da balcone.
 Adiacente si trova la cucina abitabile, locale spazioso dove è stata recentemente installata una nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza.
 Un corridoio di ampie dimensioni disimpegna la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy.
La zona notte è composta da tre camere da letto: due ampie matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e una camera singola.
L'appartamento dispone di due bagni, entrambi finestrati, uno dei quali attrezzato con piatto doccia e l'altro con vasca.
La proprietà è completata da un comodo ripostiglio interno, fondamentale per l'organizzazione degli spazi domestici.
Per quanto riguarda le finiture, le camere sono pavimentate in parquet, mentre il resto dell'abitazione presenta materiali resistenti e ben tenuti. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico.

 La proprietà include infine un garage doppio, capace di ospitare agevolmente due autovetture.
Una soluzione abitativa solida, caratterizzata da metrature importanti e accessoriata con box doppio, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, in una zona comoda a tutti i servizi della città.

4 LOCALI A FIDENZA

Bunny

L'appartamento si trova a Santa Margherita (Fidenza), in una zona tranquilla, con parco giochi e servizi a pochi minuti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere fuori dal caos senza rinunciare alla comodità.

La vera protagonista della casa è la grande terrazza con vista sulle colline, unica nel quartiere per esposizione: uno spazio esterno perfetto per cene, momenti di relax e per prendere il sole in totale privacy.

All'interno l'abitazione offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata:

Cucina separata, ideale per cucinare senza invadere il soggiorno e senza diffusione di odori (con possibilità di trasformazione in open space)
Due camere matrimoniali spaziose
Due bagni a servizio diretto della zona notte
Ripostiglio interno
Balcone coperto
Vano tecnico esterno perfetto per lavatrice, asciugatrice e gestione degli spazi di servizio

A livello impiantistico la casa è completa e moderna:

Riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata
Termostato smart controllabile da remoto
Climatizzazione con pompa di calore e 3 split, utilizzabile sia per raffrescamento che per riscaldamento
Impianto di allarme
Infissi in legno con vetrocamera e caratteristiche anti-intrusione
Zanzariere e tende installate su tutte le finestre

L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili di pregio, rappresentando un importante valore aggiunto.

Completano la proprietà:

Due garage
Un posto auto nel cortile interno
Cantina

La casa è subito abitabile, senza necessità di ulteriori interventi.

Una casa che abbiamo amato molto... sarà una grande fortuna per chi la sceglierà

NO AGENZIE
Astenersi perditempo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Fidenza santa Margherita

CasaSmart

Fidenza, quartiere Europa.
Lotto edificabile già pronto per partire. Non è un terreno "da studiare", è un'operazione da sviluppare.
Oneri di costruzione già pagati.
Contributo per allaccio al teleriscaldamento già versato.
Sul lotto è prevista la realizzazione di due palazzine, con possibilità di adattare e personalizzare il progetto in base alle esigenze dell'operatore.
Contesto residenziale già consolidato, zona richiesta e ben collegata. Ideale per impresa o investitore che vuole ridurre tempi e incertezze iniziali.
Possibilità di permuta, parziale o totale, sul valore del lotto.
Operazione concreta, con numeri e tempi sotto controllo. Se cerchi un'area dove costruire senza partire da zero, questa è già impostata.

Terreno di 2300 m² a Fidenza

**Lotto edificabile a Fidenza - Quartiere Coduro**

Nel tranquillo e ricercato **quartiere Coduro di Fidenza**, proponiamo in vendita **lotto edificabile di 1.200 mq**, ideale per la realizzazione di un intervento Terziario/Commerciale.

Il lotto dispone di una **capacità edificatoria di 425 mq**, con la possibilità di realizzare **ulteriori 75 mq di soppalco**, grazie a un'**altezza interna di 7 metri**, elemento che consente soluzioni architettoniche moderne e di grande respiro.

La metratura e le caratteristiche urbanistiche rendono il terreno particolarmente adatto alla possibilità di personalizzazione.

**Caratteristiche principali:**

* Superficie lotto: **1.200 mq**
* Superficie edificabile: **425 mq**
* Soppalco: **fino a 75 mq**
* Altezza interna: **7 metri**
* Zona ben servita e accessibile**

Ottima opportunità per privati o investitori alla ricerca di un lotto con **elevata flessibilità progettuale** in una delle zone più apprezzate di Fidenza.

Terreno di 500 m² a Fidenza

Luisa

VENDO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO (NO ASCENSORE) IN ZONA COREA COMPOSTO DA: INGRESSO+SOGGIORNO+2 CAMERE MATRIMONIALI+BAGNO+CANTINA+GARAGE.
COMPLETAMENTE ARREDATO E COMPRENSIVO DI: ELETTRODOMESTICI (LAVATRICE,LAVASTOVIGLIE,FRIGO) CONDIZIONATORE.
PRESENTI 2 DOPPI BALCONI.
RIFATTI DI RECENTE: BAGNO, IMPIANTO ELETTRICO E SOSTITUITI I SERRAMENTI ESTERNI. 
SE INTERESSATI CONTATTARE LUISA 348 88 88 078

Appartamento zona corea 2 camere matrim

proaziende immobiliare

Cafetteria tavola fredda piatti caldi di gastronomia
A pochi minuti da Fidenza in posizione di forte passaggi, ampi e comodi parcheggi, posti interni 40 e 30 esterni (area privata) proponiamo"Cafetteria tavola fredda piatti caldi di gastronomia 3 slot". Locale ottimamente arredato, spazioso con 4 vetrine angolare, possibilità di ampliare area esterna e aggiungere altre 3 slot. Incasso medio giornaliero € 900,00. Orario apertura 5,00-19,30; giorno di riposo domenica. Canone di locazione € 1.600,00 mensili scadenza 2033. Acconto + dilazioni da concordare senza interessi. .PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO.

Cafetteria tavola fredda Rif. PR014

Fidenza Centro - Opportunità di Sviluppo Residenziale
In posizione centrale, vendesi terreno edificabile con superficie fondiaria di circa 1.800 mq, inserito in comparto urbanistico con destinazione
"ambiti urbani da riqualificare a prevalente destinazione residenziale".
Sul lotto è da costituire una convenzione tra il soggetto attuatore ed il Comune volto a disciplinare:
o la realizzazione delle opere di urbanizzazione a servizio del comparto,
o la cessione delle aree a destinazione pubblica,
o le caratteristiche morfologiche e tipologiche degli interventi edilizi.
Il terreno è destinato alla realizzazione di edifici residenziali condominiali.
È inoltre prevista la possibilità di recupero del Sismabonus per ogni singola unità abitativa, con importanti vantaggi fiscali.
Soluzione ideale per imprese di costruzione interessati a un intervento residenziale in area centrale da riqualificare. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl ###phonenumber### matusino@remax.it

Fidenza Centro - Terreno Edificabile Residenziale

FIDENZA:
 Appartamento bilocale a piano terra 
In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al piano terra di una palazzina completamente ristrutturata nel 2005.
L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e funzionale.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno finestrato con piatto doccia e da una ampia camera matrimoniale, molto luminosa.
Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio.
La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2005, che ha incluso:
cappotto termico,caldaia, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro a taglio termico, inferiate su tutte le finestre, porta blindata, condizionatore, termostato.
Soluzione ideale per chi ama la comodità e ottimo anche ad uso investimento, grazie alla posizione e alle ottime condizioni generali.

FIDENZA: 
UN'OASI DI BIODIVERSITÀ SULLE COLLINE DI FIDENZA: TENUTA DI 13 ETTARI CON VISTA PANORAMICA
Sogni un ritorno alla terra senza rinunciare alla comodità?
A soli 9 km dal centro di Fidenza e a breve distanza da Parma (25 km), proponiamo in vendita una proprietà straordinaria e unica nel suo genere: un corpo unico di circa 127.000 mq (13 ettari) adagiato su uno dei crinali collinari più suggestivi e panoramici della zona.
La proprietà si distingue per una varietà colturale che la rende perfetta per molteplici progetti (agricoli, ricettivi o di puro relax):

 * Seminativo e Prato: Circa 7,5 ettari (44.540 mq di seminativo e 31.060 mq di prato) di terreno ottimo, ideale per foraggio, cereali o nuove piantagioni.

 * Seminativo Arborato: Oltre 2,3 ettari che uniscono la produttività alla bellezza del paesaggio.

 * Bosco Ceduo: Un polmone verde di 2,6 ettari, perfetto per la gestione del legname o per creare percorsi naturalistici ombreggiati.

 * Vigneto: Un angolo di 1.700 mq dedicato alla tradizione vitivinicola locale.
La tenuta è pronta per essere vissuta e valorizzata grazie a dotazioni rare da trovare in un'unica soluzione:

 * Interamente Recintata: Una garanzia di privacy, sicurezza e protezione per eventuali allevamenti o colture pregiate.

 * Risorse Idriche: La proprietà è servita da un pozzo privato ed è attraversata da un suggestivo rio naturale, garantendo l'approvvigionamento idrico e un tocco di rara bellezza paesaggistica.

 * Accessibilità: Nonostante la posizione dominante e panoramica, l'accesso è estremamente agevole direttamente dalla strada principale tramite una comoda carraia.

Che tu stia cercando un investimento per un'azienda agricola moderna, un rifugio esclusivo per i fine settimana, o lo spazio per un progetto di glamping o agriturismo, questa proprietà offre la tela bianca ideale su cui dipingere il tuo futuro.

TER. AGRICOLO A FIDENZA

FIDENZA: Quartiere Villa Ferro 
Nel cuore del quartiere, all'interno di un contesto condominiale intimo e ben curato, si propone in vendita un'ampia autorimessa. Situata interamente al piano terra, offrendo un accesso diretto e immediato.
L'ingresso alla proprietà è facilitato da un cancello elettrico automatizzato che conduce a un'area di manovra spaziosa e sicura.
Il garage è ideale anche per allestire scaffalature o per il ricovero di cicli e motocicli.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è la presenza di un posto auto ad uso esclusivo situato nell'area cortilizia antistante. Questa combinazione rara permette di gestire comodamente due veicoli o di avere sempre a disposizione uno spazio di sosta riservato per gli ospiti.
La posizione in un piccolo condominio garantisce riservatezza e una gestione semplice, rendendolo l'acquisto ideale sia come pertinenza per la propria abitazione sia come investimento strategico in una delle zone più ricercate della città.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL ###phonenumber### - 0524.500.825, OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA VIA A. BERENINI 79.

BOX A FIDENZA

In Fidenza proponiamo: Ristorante aperitivi e cocktails.
Nella piazza più importante di Fidenza proponiamo storica attività di "Ristorante di cucina romana aperitivi e cocktails". Locale ottimamente arredato, posti interni 70 ed esterni 120, ampia cucina attrezzatissima con forno elettrico ideale per pizze, focacce e pane. A pochi passi comodi parcheggi. Canone di locazione € 1.800,00 mensili. Orario apertura 17,30/23,00, venerdì e sabato chiusura 01,00: giorni di riposo lunedì e martedì. Acconto € 60.000,00 + dilazioni da concordare senza interessi. Take away ed eventi privati. La cucina è tipicamente romana accompagnata da una vasta gamma di cocktails, torte, crêpes e tanti dolci. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO.

Ristorante aperitivi e cocktails Rif. PR615

Fidenza:
In una posizione che fa della praticità il suo punto di forza, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato.
Situato in una zona estremamente servita, dove le scuole, la stazione ferroviaria e le principali fermate dei mezzi pubblici sono a portata di mano, questa abitazione rappresenta il perfetto equilibrio tra dinamismo urbano e serenità domestica.
Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso e arioso, dove le finestre ne esaltano la luce naturale. A differenza dei moderni open-space, qui la cucina è un ambiente separato e dedicato, ideale per chi desidera mantenere l'ordine nella zona living.
Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale dalle ampie metrature e una seconda camera doppia, versatile e spaziosa, perfetta per i figli o come studio professionale. Il bagno funzionale, è dotato di una moderna e confortevole zona doccia e, grazie alla presenza della finestra, garantisce una perfetta aerazione e luminosità.
La caldaia a condensazione di ultima generazione e la pompa di calore assicurano un clima ideale in ogni stagione, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Ogni dettaglio è stato curato: dal videocitofono alla porta blindata, per una tranquillità totale.
A completare questa rara opportunità, troviamo una cantina e un solaio di pertinenza, spazi indispensabili per l'organizzazione quotidiana, il tetto della palazzina è stato infatti completamente rifatto circa dieci anni fa, offrendo una garanzia di solidità e manutenzione nel tempo.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere subito.

3 LOCALI A FIDENZA

Gabriele

Garage a Fidenza

FIDENZA:
In località Santa Margherita, a soli tre minuti dal centro di Fidenza, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in un tranquillo quartiere residenziale di recente costruzione.
La palazzina, edificata nel 2008, è composta da sole sei unità abitative, garantendo privacy e un ambiente silenzioso.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e ben distribuito che affaccia direttamente su un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Sul terrazzo è presente anche un pratico ripostiglio esterno, perfetto per ottimizzare gli spazi.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, bagno con piatto doccia e un secondo terrazzo e uno studio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, rendendo l'appartamento adatto anche a famiglie o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore, infissi in doppio vetro, zanzariere, addolcitore condominiale, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza.
Gli spazi esterni condominiali sono dotati di area verde dove trova spazio una zona barbecue con gazebo.
Una soluzione recente, funzionale e situata in un contesto residenziale molto apprezzato: ideale per chi cerca tranquillità e confort.

Alessio

Nel cuore del tranquillo quartiere Villa Ferro di Fidenza, PRIVATO (no spese di agenzia) vende appartamento su due livelli in quadrifamiliare del 2010, con basse spese condominiali.
Al primo piano, la casa accoglie con un soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno ristrutturato nel 2024 e un terrazzo, perfetto per colazioni al sole o momenti di relax serale. Gli infissi in legno con doppi vetri, insieme al riscaldamento a pavimento e ai tre condizionatori, assicurano benessere e comfort in ogni stagione.
Al piano terra, la taverna di 44 mq, collegata all'appartamento tramite una comoda scala interna, diventa il cuore della casa: uno spazio versatile per relax, hobby, smart working o serate in famiglia, con lavanderia separata e accesso diretto al garage provvisto di basculante elettrica. Dalla taverna si esce inoltre sul giardino ad uso esclusivo di 180 mq, completo di irrigazione e illuminazione automatica, perfetto per cene all'aperto, giochi dei bambini o semplicemente godersi la tranquillità del proprio spazio esterno.

Completano la proprietà:
 oZanzariere su tutte le finestre 
o Addolcitore 
oAllarme domestico
oBox auto di 20 mq con accesso interno dalla taverna
oPosto auto scoperto di proprietà
oCantina di 9 mq
oinferriate al piano terra, per sicurezza e comfort.

Appartamento su due livelli -Quartiere Villa Ferro

Posizione e visibilità: angolo con doppie vetrine, doppio affaccio su strada e su piazza; parcheggio nelle immediate vicinanze.
Tipo di attività: bar con tavola calda per pasti veloci e aperitivi; clientela fidelizzata e buone prospettive di incremento fatturato grazie a iniziative del gestore attuale.
Superficie e disposizione:
Piano terra (circa 50 mq): ingresso con bancone bar, tavolini con sedie, sedute a muro (circa 24 posti), cucina attrezzata, bagno e antibagno; plateatico esterno attrezzato con tavolini per 20 posti.
Piano interrato: scala interna con bagno personale, spogliatoio, magazzino/deposito, cantina e locale tecnico.
Vendita comprende: attività ceduta completa di arredi e macchinari, oltre al regolare contratto di locazione commerciale in essere.
Profilo ideale: persone socievoli, amanti della customer experience, motivate a creare esperienze uniche e personalizzate; sia professionisti con competenze sia neofiti volenterosi hanno opportunità di avviare e far crescere il business grazie all'avviamento e a una clientela fidelizzata.
Opportunità: avviamento già presente con potenziale incremento di fatturato; possibilità di partnership per finanziamenti bancari.
Disposizione visite: Informazioni disponibili solo su appuntamento presso i nostri uffici; assistenza e consulenza completa per finanziamenti bancari a chi è seriamente interessato.
Contatti / appuntamenti
Se sei interessato, contattaci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di fornire ulteriori dettagli e supporto nella valutazione dell'acquisto.
Classe Energetica C EPI 1161. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl ###phonenumber### matusino@remax.it

Bar con tavola calda Fidenza, zona centrale

FIDENZA:
RUSTICO SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E LOCALE DEPOSITO
In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita rustico semi indipendente con ingresso privato e giardino esclusivo su tre lati, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nel fascino dello stile rustico.
L'immobile, di ampie metrature, si presta a una completa personalizzazione degli spazi interni, consentendo di realizzare ambienti ampi e luminosi, con zone living accoglienti e funzionali, perfette per la vita quotidiana o per creare una residenza di charme.
Il rustico conserva tutto il fascino delle costruzioni tradizionali, con pareti in sasso a vista e travi in legno, elementi che donano calore e autenticità all'abitazione.
Completano la proprietà un locale deposito distaccato dal corpo principale, ideale per essere trasformato in autorimessa o in un pratico spazio accessorio in base alle proprie esigenze.
Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, spazi generosi e il carattere tipico delle case di una volta, con la possibilità di valorizzare l'immobile secondo il proprio gusto personale.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A FIDENZA

FIDENZA:
A pochi minuti dal centro di Fidenza, immerso nella tranquillità della campagna ma comodamente raggiungibile anche tramite pista ciclabile, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente in sasso a vista, e internamente da travi a vista in legno che conferiscono calore e autenticità agli ambienti.
L'immobile, di ampia metratura, si presta a molteplici soluzioni abitative; ideale per chi desidera una grande casa unifamiliare, ma anche perfetto per essere suddiviso in più unità, adattandosi così alle esigenze di più nuclei familiari ognuno col proprio ingresso privato.
Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 1500 metri quadrati, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama la natura, e tre strutture accessorie attualmente adibite ad autorimesse e deposito attrezzi.
Questi spazi aggiuntivi offrono un grande potenziale: possono essere riconvertiti in laboratori, magazzini, atelier artigianali o spazi dedicati a hobby e passioni personali -- una soluzione perfetta anche per chi desidera unire casa e lavoro in un unico luogo.
La proprietà dispone inoltre di un pozzo per l'approvvigionamento idrico, un ulteriore elemento di praticità e autonomia.
Un'occasione unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

CASA INDIPENDENTE A FIDENZA

FIDENZA:
Terreno edificabile in vendita nel cuore di Fidenza
Proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.400 mq situato in una delle zone più richieste e prestigiose di Fidenza, ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale di alto livello.
Il terreno, già completamente urbanizzato, garantisce un notevole risparmio di tempo e costi nelle fasi iniziali di progettazione e costruzione.
 La superficie edificabile è di 460 mq, perfetta per la realizzazione di piccole palazzine residenziali da 4/6 unità abitative di ampie metrature, in linea con le richieste di mercato per soluzioni moderne, spaziose e luminose.
Punti di forza del lotto:

 * Posizione strategica in quartiere ricercato e servito

 * Lotto già urbanizzato

 * Superficie ideale per interventi immobiliari mirati e di qualità

 * Potenziale di sviluppo adatto a investitori e imprese edili
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto residenziale in una delle aree con maggiore domanda di Fidenza.
Ulteriori informazioni su richiesta.

TER. RESIDENZIALE A FIDENZA

FIDENZA:
In una delle zone più ricercate e prestigiose di Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, situato all'ultimo piano e sviluppato su due livelli, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e privacy.
L'ingresso si apre su una luminosissima zona giorno, composta da un'accogliente area living con zona divani e sala da pranzo, resa ariosa dalla presenza di un balcone e di un ampio terrazzo, accessibile anche dalla cucina abitabile.
Sullo stesso piano si trovano inoltre una camera matrimoniale e un bagno padronale completo sia di vasca che di piatto doccia.
Una moderna scala interna in legno conduce al piano superiore, dove trovano spazio tre camere mansardate, versatili e adatte sia come camere da letto,che come studio o ambienti relax.
Sempre al piano è presente una zona lavanderia e un secondo grande terrazzo, parzialmente verandato: un vero plus, perfetto per creare una palestra privata, un'area benessere o un solarium riservato.
Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa.
L'immobile è dotato di porta blindata, doppi vetri con zanzariere, pompe di calore e garantisce ottima efficienza e comfort abitativo.
La posizione è strategica e comodissima: a pochi passi da scuole, ospedale, fermate del bus, supermercati e parchi, offrendo la massima praticità per la vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo.
Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi eleganti e polifunzionali nel cuore di Fidenza.

FIDENZA:
RUSTICO SEMI INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E TRE LOCALI ACCESSORI
In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita rustico semi indipendente con ingresso privato e ampio giardino esclusivo su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.
L'abitazione, di generose metrature, offre infinite possibilità di personalizzazione: gli ampi spazi interni permettono di realizzare accoglienti zone living e ambienti funzionali su misura del proprio stile di vita.
A rendere la proprietà ancora più interessante, tre locali accessori staccati dall'abitazione principale, perfetti per essere trasformati in autorimessa, dependance per gli ospiti o spazi dedicati al tempo libero, ideali per organizzare feste e momenti conviviali con amici e parenti.
Il rustico conserva tutto il fascino delle dimore di campagna, con pareti in sasso a vista e travi in legno, elementi che donano calore, carattere e autenticità.
Un'abitazione che unisce indipendenza, natura e grandi spazi, perfetta per chi sogna una casa da personalizzare con gusto e creatività.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

FIDENZA: 
Villa indipendente In uno dei quartieri residenziali più richiesti ed esclusivi del paese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, ristrutturata negli anni 2000, composta da due appartamenti distinti ma collegati internamente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per un'unica famiglia che desidera spazi ampi e la possibilità di realizzare una fusione tra le due unità per creare un'unica dimora elegante e funzionale, sia per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, dato che le due unità abitative sono già indipendenti a livello di utenze.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e gode di una posizione riservata, immersa in un contesto tranquillo e circondata da un ampio giardino privato.
L'abitazione principale, situata al piano rialzato, accoglie gli ospiti in un luminoso e spazioso soggiorno che comunica armoniosamente con la cucina abitabile, creando un ambiente caldo e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno finestrato dotato di piatto doccia. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale che valorizza ogni spazio.
Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove trova spazio un secondo appartamento completamente autonomo. Qui si sviluppa una zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca. Il piano è completato da un sottotetto mansardato, utilizzabile come locale di servizio o personalizzabile secondo le proprie esigenze.
Al piano seminterrato si trovano diversi ambienti di servizio che rendono questa proprietà ancora più completa e versatile: una lavanderia, cantina, un locale tecnico dotato di cucina e una spaziosa taverna con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o con amici, crean

BIFAMILIARE A FIDENZA

FIDENZA:
Terratetto nel cuore di Fidenza
Proponiamo un terratetto situato nel centro storico di Fidenza, a due passi da tutti i servizi essenziali, perfetto per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben collegato. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

 * Piano terra: Spazioso negozio con retrobottega e bagno, con accesso diretto al cortile comune. È possibile trasformare questo spazio in autorimessa, rendendolo ideale per chi necessita di un comodo garage.
 * Primo piano: Ampio bilocale dotato di bagno finestrato.
 * Secondo piano: Altro ampio bilocale, anch'esso con bagno finestrato e una splendida vista sulla piazza principale.
 * Piano interrato: Cantina spaziosa.L'immobile è da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità. È un'ottima opportunità per investimento, con la possibilità di ricavare più appartamenti da mettere a reddito, oppure per chi cerca una soluzione unica e personalizzabile in una posizione privilegiata.
CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

FIDENZA: In uno dei quartieri più esclusivi, proponiamo bilocale in posizione comoda e tranquilla all'interno di un piccolo quartiere residenziale comodo a tutti i servizi.
L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore ed è composto da: ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, corridoio, zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale e bagno con box doccia.
 Completano l'immobile cantina, soffitta e autorimessa di pertinenza.
 La palazzina è di recente costruzione, termoautonomo e spese condominiali basse comprensive di consumo di acqua.
L'immobile è dotato di porta blindata, doppi vetri con zanzariere, pompe di calore, addolcitore. La solzuione viene venduta completamante arredata

FIDENZA:
Terreno edificabile in vendita nel cuore di Fidenza
Proponiamo in vendita lotto edificabile di 1.500 mq situato in una delle zone più richieste e prestigiose di Fidenza, ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale di alto livello.
Il terreno, già completamente urbanizzato, garantisce un notevole risparmio di tempo e costi nelle fasi iniziali di progettazione e costruzione.
 La superficie edificabile è di 470 mq, perfetta per la realizzazione di piccole palazzine residenziali da 6/8 unità abitative di ampie metrature, in linea con le richieste di mercato per soluzioni moderne, spaziose e luminose.
Punti di forza del lotto:

 * Posizione strategica in quartiere ricercato e servito

 * Lotto già urbanizzato

 * Superficie ideale per interventi immobiliari mirati e di qualità

 * Potenziale di sviluppo adatto a investitori e imprese edili
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto residenziale in una delle aree con maggiore domanda di Fidenza.
Ulteriori informazioni su richiesta.

FIDENZA:
In uno dei quartieri residenziali più comodi e serviti di Fidenza, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano rialzato, ideale per chi cerca spazi generosi e una disposizione funzionale degli ambienti.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno di grande metratura, caratterizzato da un accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Adiacente troviamo la cucina abitabile, anch'essa con uscita sul balcone; per chi lo desidera, è possibile unire i due ambienti e creare un moderno e arioso open space.
Attraverso un comodo corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto: due matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, e una camera doppia, anch'essa con sfogo esterno. I bagni sono due, entrambi finestrati: il primo è stato completamente ristrutturato ed è dotato di un pratico piatto doccia, mentre il secondo è completo di vasca.
L'appartamento è inoltre dotato di caldaia nuova a condensazione, ripostiglio, zanzariere in gran parte degli infissi e doppi vetri nella zona giorno, garantendo comfort e risparmio energetico.
Completano la proprietà una comoda cantina e un'autorimessa.
La palazzina è dotata di ascensore.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

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