Dati principali

530 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:38888 (124219223) - In pieno centro ad Aversa, lungo l'elegante Viale della Libertà, si propone in vendita un intero stabile fronte strada, una realtà solida e già produttiva, capace di unire funzionalità e investimento. Parliamo di circa 450 metri quadrati interni e oltre 1.100 metri quadrati esterni, dove gli spazi respirano e si prestano a molteplici utilizzi. Al piano terra si trova un locale commerciale di circa 160 metri quadrati, ben posizionato, con ottima visibilità e già locato, che garantisce una rendita annua di 25.000 euro. Salendo al primo piano, un appartamento luminoso di pari metratura accoglie tre camere da letto, un salone ampio, cucina e due bagni: anche questo già a reddito, con una rendita di 10.000 euro annui. Il secondo piano ospita un sottotetto di circa 100 metri quadrati, un ambiente versatile, perfetto per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o immaginare una nuova destinazione. Il tutto si presenta in ottime condizioni e si completa con un valore aggiunto raro in questa zona: un'area parcheggio privata di circa 500 metri quadrati, un vero plus sia per chi intende mantenere l'immobile a reddito sia per chi vuole sviluppare una nuova attività. Una soluzione che parla direttamente all'investitore attento, che cerca un bene già produttivo ma ricco di potenzialità future, incastonato in una delle zone più ricercate della città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione. Mostra numero - Mostra numero - Mostra numero

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie530 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG