Dati principali

738 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:F216 (131032270) - RIF. F216 - AZIENDALE propone nel centro storico di Valeggio sul Mincio la vendita un interessante compendio immobiliare, interamente da ristrutturare e riqualificare, comprensivo di immobile e ramo d'azienda destinato ad attività turistico-ricettiva e bar. L'asset dispone di progetto approvato e permesso di costruire del 24 febbraio 2026, che prevede la realizzazione di 7 appartamenti indipendenti, ciascuno composto da zona cucina, camera da letto e bagno; alcune unità saranno inoltre dotate di terrazza. La superficie complessiva del fabbricato è pari a circa 738,22 mq, così suddivisi: piano terra: circa 284,42 mq; piano primo: circa 267,33 mq; piano secondo: circa 186,47 mq. Completa la proprietà un'area esterna di circa 600 mq. Sono inoltre presenti la pratica SUAP per la realizzazione di una cantina e la licenza per l'attività turistico-ricettiva e di somministrazione bar con accesso al pubblico, derivante da precedente autorizzazione alberghiera. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma la presenza del progetto già approvato e delle autorizzazioni esistenti consente di sviluppare un'importante operazione immobiliare e ricettiva, con interessanti prospettive nel settore dell'ospitalità e della ristorazione. Richiesta: € 950.000 Documentazione tecnica e ulteriori informazioni disponibili presso l'agenzia. INFO: Ufficio Mostra numero - Cell. Mostra numero- Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Immagini ed indirizzo sono puramente indicativi e non rappresentativi dell'esatta ubicazione e dello stato reale del locale. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie738 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente