Dati principali

101 mq

- (Locali)

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

PRIVATO VENDE - NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA A Palermo, in Corso dei Mille 115/A, a pochi passi dalla Stazione Centrale, vendo appartamento di circa 101 m², completamente ristrutturato e arredato, attualmente utilizzato per locazioni brevi. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è stato interamente ristrutturato nel 2020; nel 2022 è stato inoltre realizzato il terzo bagno. La distribuzione interna è stata studiata per ottenere una soluzione particolarmente funzionale sia come abitazione sia come investimento ed è composta da: 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una matrimoniale con ulteriore letto singolo; 3 bagni, di cui due direttamente collegati alle rispettive camere; cucina; ingresso/disimpegno; balcone su Corso dei Mille. L'appartamento viene venduto arredato e già attrezzato, caratteristica che consente all'acquirente di disporre di un immobile sostanzialmente pronto all'utilizzo. Ogni camera dispone di TV da 32 pollici e climatizzatore caldo/freddo. L'immobile dispone complessivamente di 3 climatizzatori, infissi Finstral in PVC, frigorifero e impianto predisposto per connessione internet in fibra. Per la produzione di acqua calda sono presenti uno scaldabagno elettrico da 80 litri e un secondo scaldabagno da 30 litri dedicato a una delle camere. Le spese condominiali sono contenute, indicativamente pari a 20-30 € al mese. Interessante anche come investimento L'immobile viene utilizzato dal proprietario dal 2020 per locazioni brevi a uso turistico e dispone di uno storico economico e di occupazione documentabile, consultabile da parte di potenziali acquirenti realmente interessati. La configurazione con tre camere e tre bagni, di cui due privati, è particolarmente adatta a questo tipo di utilizzo. La vendita comprende l'immobile, gli arredi e le dotazioni concordate. Non costituiscono invece oggetto della vendita gli account delle piattaforme di prenotazione o le autorizzazioni personali attualmente utilizzate dal pro

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie101 mq
• Piano2
• Locali-
• Bagni3
• Parcheggio-