Dati principali

190 mq

8 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

FORTEMENTE RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento in via Manzoni, appartamento immediatamente abitabile di mq 140, con pertinenza a livello di una terrazza di mq 50, in via Manzoni adiacente nelle immediate vicinanze del campo sportivo, nei pressi della via Dante, via Ugo la Malfa e Esseneto, a soli km 4 dal mar e dalle spiagge di San Leone e Porto Empedocle. L'unita' immobiliare e' composta da n. 8 vani, pari a circa mq 140 frazionabile anche in due unita' immobiliari, suddiviso in cucina Abitabile, salone, bagno, doppio servizio, ripostiglio, ben n. 4 camere da letto, a sud una terrazza a livello di mq 50, e a nord ampio balcone a terrazzino esposto sulla via Manzoni. Palazzo molto tranquillo con ascensore. La zona residenziale, in un contesto servito da scuole nei pressi, e dalle innumerevoli attivita' commerciali, artigianali, di intrattenimento che servono la zona. Fermata bus per raggiungere i posti turistici della Citta: la valle dei templi, le spiagge di san leone e la Scala dei Turchi. Ideale per residenza esclusiva o per conversione in struttura turistico ricettiva o casa vacanze o B&B. MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A 40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE DI BILANCO 2026, SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI O AGEVOLAZIONI PER LAVORATORI AUTONOMI. Certificazione energetica Classe G. OTTIMO INVESTIMENTO. CHIAMACI Per vendere o comprare casa: NOI SAPPIAMO COME SI FA'! DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie190 mq
• Piano3
• Locali8
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-