Dati principali

106 mq

5 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Pentalocale piano alto con ascensore di 106 mq: soggiorno, cucina, possibilità 3 camere grandi (o due camere e sala da pranzo), due balconi generosi, garage e cantina - no agenzia - Nel cuore di Borgo Roma, in posizione comoda a tutti i principali servizi, vendo da privato un ampio pentalocale termoautonomo di 106 mq al terzo piano di un condominio medio-signorile con servizio di portineria. Soluzione adatta sia come residenza principale sia come investimento, grazie alla metratura e alla possibilità di avere tre camere di buone dimensioni. Una caratteristica che raramente si trova in zona: l'ascensore serve anche il secondo piano seminterrato, dove si trovano un garage ampio ed una cantina, entrambi raggiungibili comodamente. L'appartamento ha una distribuzione flessibile. Troviamo un ingresso, la cucina abitabile, soggiorno e camera doppia che affacciano tutti su un generoso balcone con vista aperta. La stanza situata di fronte alla cucina può essere utilizzata come sala da pranzo oppure come terza camera, mantenendo comunque cucina e soggiorno distinti. La zona notte è separata tramite due disimpegni. Qui incontriamo un bagno finestrato, un comodo ripostiglio ed infine la camera più grande, che dispone di un secondo balcone, spazioso ed affacciato sulla corte interna. Grazie alla doppia esposizione est-ovest è garantita un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata Videocitofono. Infissi bianchi con doppio vetro. Climatizzazione con uno split nella zona notte e predisposizioni per ulteriori due unità. Sono stati eseguiti interventi sugli impianti elettrico e idraulico, rifacendo cucina e bagno nel 2015 e nel 2019, oltre a successivi interventi appena ultimati nel 2026. Certificazione impianto elettrico.Certificazione di conformità urbanistica e catastale. Classe energetica D. Immobile libero. Posizione strategica e molto servita: comodo per mezzi pubblici, Policlinic

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie106 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD