Pentavani Via Cavaliere 132 - Catania

Dati principali

135 mq

5 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Vendesi appartamento ristrutturato, posto al 3° piano (ascensorato) di un edificio ristrutturato nelle facciate e nei balconi. L'appartamento è attualmente occupato dai proprietari ed è libero al rogito. Si presenta in ottime condizioni grazie ad una ristrutturazione che ha interessato anche la sostituzione di una parte dei pavimenti, delle porte interne/esterne e di tutti gli impianti interni (elettrico, idrico, riscaldamento, citofono, antenna tv, rete internet, allarme). La superficie totale è di 135 metri quadrati, distribuiti su unico piano. È composto da quattro camere abitabili e balconate, oltre che un bagno, un ripostiglio (predisposto con gli impianti per diventare il secondo bagno), una lavanderia ed una cucina abitabile. L'appartamento ha esposizione est-ovest con ampia parete esposta a sud e gode di ampia visuale sul circondario essendo tra i palazzi più alti della zona. L'appartamento è inoltre dotato di: - porta blindata di accesso all'appartamento - porte esterne in allumino taglio freddo - porte interne in stile moderno - impianto elettrico con linee e protezioni indipendenti per le varie aree interne (di recente installazione, già predisposto per aumento di potenza contrattuale fino a 6kw) - impianto di allarme con avvisatore acustico e combinatore telefonico - impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in alluminio - climatizzatori/pompe di calore per ogni camera - impianto internet con rete dati LAN cablata con presa PC in ogni camera - antenna tv condominiale installata nel 2023 - impianto tv satellitare già predisposto con presa TV in ogni camera - illuminazione di emergenza (a batteria) nei corridoi con corpi illuminanti di design incassati a muro - ampia cabina armadio in legno a scomparsa nella camera da letto matrimoniale È disponibile un ampio garage coperto (circa 35mq) posto all'interno di un condominio della adiacente Via Malta da valutare a parte.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie135 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione