Dati principali

112 mq

4 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

In una delle zone più strategiche e richieste di Cagliari, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 114 mq commerciali, situato al quinto piano di un elegante stabile di otto piani, servito da ascensore ampio e moderno. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a due passi dal Centro Commerciale I Mulini, dall'Ospedale Brotzu e con rapido accesso alla SS 131, ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare alla tranquillità. Il palazzo è inserito in un curato cortile condominiale con doppio accesso, sia da Via Botticelli che da Via Giotto (fronte rotonda) per accesso pedonale. L'abitazione accoglie con un ingresso sulla spaziosa e luminosa zona giorno, composta da un ampio salone con angolo cottura riservato e discreto, perfettamente integrato, e accesso diretto a un terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili (studio, smart working), e due bagni, di cui uno con balconcino. Completa la proprietà la presenza di un orto condominiale, un valore aggiunto raro, che dona un tocco di verde e qualità della vita. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità, comfort e una posizione strategica, in un contesto elegante e ben abitato.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie112 mq
• Piano5
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE