Porzione di casale in Pitigliano

Descrizione

Alle porte di Pitigliano, in posizione strategica, proponiamo la vendita di un grazioso ed assolatissimo appartamento in casale bifamiliare anni 70' immerso nel verde. ESTERNI: la porzione immobiliare comprende ampi spazi esterni (220 mq ca) di proprietà esclusiva, costituiti da: corte pavimentata per posteggio auto, zona ristoro attrezzata con angolo cottura esterno e gazebo, zona giardino relax con piante ornamentali ed infine porzione di terreno (560 mq ca) con circa 30 piante di ulivi ed alberi da frutto. Da sottolineare la presenza di impianto pozzo di proprietà esclusiva, una rarità in zona. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza al piano interrato, un ampio magazzino di circa 60 mq per ricovero attrezzi ed una tettoia attualmente utilizzata per zona lavanderia/stenditoio. INTERNI: l'appartamento (125 mq ca.), termoautonomo e climatizzato, è posto al piano terra, e si presenta in buono di conservazione in virtù della profonda ristrutturazione eseguita nel 2010. Precisiamo che gli interventi hanno riguardato l'immobile internamente e pertanto la parte esterna perimetrale necessita di essere restaurata. FOCUS IN PILLOLE: posizione strategica a poche centinaia di metri dal centro abitato, ma in contesto di assoluta riservatezza e tranquillità con accesso diretto dalla Strada Statale Maremmana; illimitata disponibilità idrica per irrigazione a costo zero garantita da impianto pozzo funzionante e regolarmente autorizzato; prezzo accessibile anche per acquisto uso investimento/ricettivo. No agenzie; per la trattativa, che si svolgerà tra privati e senza alcuna commissione, si richiede e si offre massima serietà e trasparenza. Possibilità di acquisto inclusivo degli elementi di arredo.