Prestigioso appartamento in Via Filippo Juvara

Dati principali

104 mq

4 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Immobiliare Meomartini è lieta di proporre in vendita esclusiva un prestigioso appartamento situato in Via Filippo Juvara, una delle zone più strategiche e ben collegate di Siracusa, perfetta per chi desidera vivere con tutti i servizi . L'immobile si trova al quarto piano, penultimo livello di una piccola palazzina signorile recentemente riqualificata grazie al Superbonus 110%, intervento che ha migliorato in modo significativo le prestazioni energetiche e l'efficienza complessiva dell'edificio. Lo stabile è dotato di ascensore, garantendo comfort e praticità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 104 mq e si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" senza necessità di ulteriori lavori. L'ingresso introduce in un ambiente armonioso che distribuisce in modo funzionale tutti gli spazi della casa. La cucina, ampia e luminosa, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il grande salone doppio rappresenta il cuore dell'abitazione: uno spazio versatile, facilmente personalizzabile sia come zona living che come area relax e rappresentanza. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, adatte a una famiglia o a chi desidera uno studio riservato, oltre a un bagno comodo e ben organizzato. Due ampi balconi, di cui uno verandato, offrono preziosi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Dal punto di vista energetico, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo, soluzione che garantisce autonomia e risparmio concreto sui consumi. È inoltre già predisposto per l'allaccio al gas metano. Completa la proprietà un posto auto riservato interno al complesso, con possibilità di acquistare separatamente un garage di 26 mq. al prezzo di euro 22.000.Per ulteriori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita esclusiva vi invitiamo a contattare Immobiliare Meomartini .

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie104 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC