Dati principali

150 mq

5 Locali

1° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel cuore pulsante di Cagliari, in via Sassari n. 73, proponiamo in vendita un affascinante immobile situato al primo piano di un elegante palazzo storico, privo di ascensore, attualmente adibito con successo ad attività di affitta camere. L'immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione totale eseguita nel 2015, studiata con grande attenzione alla funzionalità degli spazi e all'ottimizzazione degli ambienti. La distribuzione interna è la seguente: -Ingresso -Tre ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno padronale e affaccio su balconi, che garantiscono luminosità e comfort -Zona comune composta da: Cucina abitabile e ampio salone, finemente arredato, con accesso a un delizioso terrazzino, sapientemente allestito come zona relax con elementi verdi, ideale per momenti di benessere e convivialità; infine un bagno di servizio. La ristrutturazione ha previsto l'inserimento di spazi comodi e strategici per l'organizzazione e lo stoccaggio, rendendo l'immobile estremamente funzionale sia per l'attività ricettiva sia per un utilizzo abitativo. L'attività di affitta camere è perfettamente avviata e altamente remunerativa, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile pronto all'uso e già a reddito. Al contempo, grazie alla razionale distribuzione degli spazi, alla presenza di ambienti ampi e luminosi e alla qualità della ristrutturazione, l'immobile si presta perfettamente anche come residenza principale, elegante e confortevole, nel cuore della città. Prezzo di vendita: € 420.000 Spese condominiali: € 161 a trimestre Vendita comprensiva degli arredi, ad eccezione di alcuni complementi di arredo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano1
• Locali5
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione