Dati principali

110 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Privato (NO AGENZIE) Vende appartamento in zona centrale a Pontetaro. Posizione strategica al nodo autostradale, imbocco tangenziali e fermata autobus linea Tep per diverse direzioni. La città di Parma è raggiungibile in 10’ di auto. Il condominio conta sei unità, si presenta in ottime condizioni ed è stato oggetto di recenti lavori interni ed esterni. L'appartamento è stato oggetto di totale e completa ristrutturazione: impianto elettrico, idrico, isolamento termico e acustico interno perimetrale e a soffitto, impianto motorizzato di serramenti, infissi di alto profilo in alluminio e triplo vetro; porta blindata; tendaggi esterni in entrambi i terrazzi; pavimentazione interna ed esterna e impianti di condizionamento daikin a pompa di calore con funzione wireless da remoto. Riscaldamento autonomo. Oggetto di ristrutturazione sono stati anche Cantina e Garage entrambi pavimentati. L’unità immobiliare posta al secondo ed ultimo piano, di mq 110 commerciali, si vende parzialmente arredato (cucina con isola, bagno). E’ molto luminosa e si estende su tre lati (Est-sud-nord). Si accede tramite un ampio ingresso voluto per mantenere la privacy della zona giorno che si presenta come open space soggiorno-cucina abitabile (predisposto per lasciare un domani la possibilità di poter separare le due zone). Alla zona notte si accede tramite un corridoio che porta alle due ampie camere matrimoniali, un bagno e una piccola ma ben organizzata lavanderia. Nella zona giorno sono presenti due ampie finestre e due porte finestre che portano al terrazzo principale di ampia metratura; mentre da una delle due camere matrimoniali si accede ad un terrazzino che si affaccia sul giardino di circa 70 mq con bbq in muratura, e nel cortile esterno, ingresso per le auto tramite cancello automatizzato. A completare l’unità in vendita compreso nel prezzo, vi è una cantina con finestra; Garage e aggiuntivo posto auto esterno.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione