Dati principali

90 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Privato vende un luminoso attico di 90 mq, situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative. L’immobile gode di una posizione privilegiata e strategica in Via Giovanni XXIII, San Vito Romano Rm direttamente affacciato su un suggestivo boschetto che garantisce privacy, aria pulita e un contesto naturale rigenerante, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. Gli Interni: L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi, si compone di: • Grande e accogliente salone/zona giorno, perfetto per i momenti in famiglia, arredata con tre comodi letti singoli a scomparsa; • Cucina abitabile; • Ampio corridoio di disimpegno; • Una spaziosa camere da letto matrimoniale; • Grande Bagno principale. Gli interni si presentano in buono stato manutentivo generale. • Facilità di Parcheggio: La zona offre un'ampia e comoda disponibilità di parcheggio proprio nei pressi dell'immobile, eliminando lo stress della ricerca del posto auto. I Punti di Forza dell'Immobile: • Balcone offre una splendida e ininterrotta vista panoramica sulla vallata circostante e sul verde. • Soffitta Rifinita di 20 mq: Posizionata proprio sopra l'appartamento, la soffitta è interamente pavimentata, finestrata, dotata di un pratico punto acqua (lavatoio) e altezze calpestabili ideali per essere utilizzata come comoda dispensa, locale di sgombero o laboratorio. • Efficienza e Comfort: L'immobile è già dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. • Impianti e Spese Minime: Il riscaldamento è termoautonomo a metano. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 30 € al mese. Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità, spazi comodi e una vista mozzafiato, sia come eccellente opportunità di investimento. Prezzo richiesto: € 115.000

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG