Quadrilocale con balcone, cantina e garage.

Descrizione

A Funo di Argelato, a pochi passi dal centro del paese, inserito all'interno di un complesso residenziale edificato all'inizio degli anni '80, contornato da ampi spazi verdi, proponiamo IN VENDITA al terzo ed ultimo piano non servito da ascensore, APPARTAMENTO QUADRILOCALE di 91,89 MQ così disposto: - Ingresso (2,6 MQ) - Cucina abitabile (12 MQ) - Soggiorno (16,4 MQ) con accesso ad un balcone di 5,4 MQ - Disimpegno notte (5,8 MQ) - Due spaziose camere da letto (13,3 e 13,6 MQ) - Bagno con box doccia (5,8 MQ) - Bagno cieco (2,5 MQ attualmente usato come ripostiglio). Completano la soluzione una cantina ciclabile (4,9 MQ) ed un garage (12,11 MQ, larghezza d' entrata max di 2,3 MT) collegati tra loro, al piano terra. L'appartamento è stato ristrutturato e qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: infissi in legno e doppio vetro, tapparelle, porta blindata, pavimenti e rivestimenti in ceramica ovunque, rifacimento in ceramica della pavimentazione in balcone (risalente al 2021), tendone parasole manuale, porte in legno con modello scorrevole salva spazio in cucina, riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo nel soggiorno (installata nel 2023). In tema condominiale l'edificio ha beneficiato dei lavori del superbonus 110% con opere di coibentazione dell'involucro dell'edificio e di coibentazione dei lastrici solari. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile di ampia metratura, da personalizzare a seconda dei propri gusti ed esigenze o vivibile da subito, vicino ai più comodi servizi, ma allo stesso tempo lontano dal traffico cittadino, che eccelle in quanto a luminosità e distribuzione degli spazi interni. Perché acquistare questo immobile: - Ampia metratura - Pronto da vivere - Cantina e garage inclusi nel prezzo - Ampia are - Classe: F - IPE: 181.23 kWh/mq anno