Dati principali

143 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Si vende quadrilocale posto al primo piano con ascensore di 143 mq commerciali (92 mq per l'appartamento i restanti per garage, cantina e terrazze) in via Sottomonte 93 a Laives costruito nel 2018 e certificato CasaClima A Nature. L'ingresso si apre su una luminosissima zona giorno open space, progettata per la massima convivialità. Grazie all'esposizione ideale (Sud, Est, Nord), l'appartamento è inondato di luce dal mattino alla sera. Ma il vero punto forte sono gli spazi esterni: due spettacolari terrazze di 37 mq e 24 mq (rispettivamente nella zona giorno e notte). La zona notte, ben separata e silenziosa, offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno: una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, perfetta anche come studio per lo smart working. Presenti due bagni completi e finestrati, garanzia di privacy e funzionalità. Completano l'immobile una pratica cantina di 7 mq e un garage doppio di 32 mq. L'appartamento è dotato di comfort moderni, pensato per azzerare i pensieri e minimizzare i consumi: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto di domotica avanzato per controllare la tua casa con un tocco - Serramenti in legno con triplo vetro ad altissimo isolamento - Tapparelle elettriche (zona notte e bagni) e veneziane elettriche (zona giorno) - Ventilazione meccanica controllata - Umidostato - Aspirapolvere centralizzato completo di accessori - Impianto di allarme con contatti su porte/finestre e barriere perimetrali - Predisposizione per ulteriore climatizzazione estiva. - Videosorveglianza condominiale - Impianto fotovoltaico condominiale - Videocitofono - Posti auto/moto/bici condominiali per ospiti Le spese condominiali (circa 2.400 €/anno) includono già riscaldamento, acqua calda/fredda e tutte le spese di gestione ordinaria (amministratore, ascensore, pulizie, luce scale, etc. ). Classe Energetica A4 (22 kWh/m2)

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie143 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoCentralizzato