Dati principali

104 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

La nostra agenzia propone in vendita, in esclusiva, un luminoso appartamento situato in Via Bologna 43, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Montecosaro Scalo. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, realizzata intorno al 2004, e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, negozi, farmacia e mezzi pubblici, sono comodamente raggiungibili anche a piedi. L'abitazione, di circa 104 mq lordi, si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, resa particolarmente luminosa grazie a due porte-finestre che consentono l'accesso a due balconi, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte è composta da: * una camera matrimoniale; * una camera singola con accesso al balcone; * una seconda camera matrimoniale, anch'essa con uscita sul balcone; * un primo bagno cieco completo di box doccia in cristallo; * un secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. La presenza del parquet nella zona notte dona calore ed eleganza agli ambienti, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Completa la proprietà un garage di circa 33 mq lordi, situato al piano seminterrato e incluso nel prezzo di vendita. Oltre a offrire un'ampia autorimessa e un pratico spazio di deposito, il garage è dotato di lavandino, allacci per la lavatrice ed è finestrato, caratteristiche che lo rendono perfetto anche come comoda zona lavanderia. L'immobile è in classe energetica C, un ottimo livello di efficienza che, con alcuni mirati interventi di miglioramento energ - Classe: C - IPE: 40.91 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie104 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-