CIVITANOVA srl

Rudere/Unità Collabente con Terreno di Proprietà
In posizione riservata e immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita unità collabente (categoria catastale F/2) costituita da un ex fabbricato rurale adibito ad abitazione con relativi accessori agricoli, situata in Contrada Cavallino, nel Comune di Montecosaro.
L'immobile è inserito all'interno di un piccolo boschetto ed è completamente schermato dalla vegetazione, garantendo privacy e tranquillità. Il fabbricato versa attualmente in stato di abbandono e degrado, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero edilizio nel rispetto delle normative vigenti.
Il rudere sviluppa una superficie complessiva di circa 190 mq distribuiti su due livelli, conservando le caratteristiche tipiche dell'edilizia rurale marchigiana.
Storicamente il complesso era destinato all'abitazione della famiglia colonica e comprendeva spazi accessori per:

 * allevamento di animali da bassa corte;

 * deposito di scorte e prodotti agricoli;

 * ricovero di macchine e attrezzature agricole.
La proprietà è circondata da circa 1.100 mq di terreno esclusivo, che offre ampie possibilità di valorizzazione dell'area e di inserimento nel contesto naturale circostante.
Caratteristiche principali:

 * Unità collabente (rudere da recuperare);

 * Superficie fabbricato: circa 190 mq su due livelli;

 * Terreno di proprietà di circa 1.100 mq;

 * Posizione collinare, riservata e immersa nel verde;

 * Contesto naturalistico di pregio;

 * Ideale per recupero a fini residenziali, casa di campagna o investimento, previa verifica urbanistica e autorizzativa.
Una soluzione interessante per chi desidera recuperare un autentico fabbricato rurale in un contesto di assoluta tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località della costa marchigiana.
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RUSTICO A MONTECOSARO

Immobiliare Rinaldelli Srl

Rif. 4201. In cerca di pace e tranquillita'? Magari immersi nelle dolci colline Marchigiane e con vista mare? Se fosse una casa in campagna da ristrutturare con progetto approvato? Ecco qui cosa stai cercando! Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà situata in posizione collinare strategica tra Civitanova Marche e Montecosaro. Immerso nel verde e caratterizzato da una vista mare panoramica, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare la tranquillità della campagna con la vicinanza ai principali servizi della costa. Caratteristiche Principali e Potenzialità Edificatoria Il fabbricato attuale si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 135 mq. La proprietà vanta una notevole potenzialità edificatoria, con la possibilità di ampliamento fino a circa 400 mq totali. Stato dell'immobile: Da ristrutturare/ricostruire. Pratiche edilizie: Progetto già approvato e oneri di urbanizzazione già assolti. La documentazione è pronta per l'immediato inizio dei lavori. Terreno incluso: La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 6.650 mq, compreso nel prezzo di vendita. Vantaggi Fiscali e Dettagli Finanziari L'intervento di ristrutturazione permette di accedere a importanti agevolazioni fiscali, con un recupero stimato di circa € 140.000, 00. Prezzo richiesto: € 278.000, 00 (trattabili). Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia.

Esclusiva con progetto approvato

Blandina

PREZZO TRATTABILE

Casolare con terreno circostante, situato a circa 1 km dal centro storico di Montecosaro, a meno di 10 km dal centro di Civitanova Marche e a circa
4 km da Civitanova Marche Alta.
Gli imprenditori agricoli e i coltivatori diretti hanno la possibilità di costruire depositi o magazzini destinati all'uso agricolo, fino a 200 mq.
Il terreno presenta inoltre 25 piante di Olivi secolari.
Zona perfetta per chi è in cerca di un luogo appartato e immerso nel verde, ma non completamente isolato in quanto adiacente a ville residenziali.
Inoltre nelle vicinanze sono presenti l'asilo "L'albero dei balocchi" e la scuola media "Padre Matteo Ricci"

Rustico 200 m² + Terreno 20 000 m²

Montecosaro

La Tempocasa di Montecosaro propone in vendita esclusiva 12 lotti edificabili, con diversi prezzi, in zona residenziale di montecosaro!
Posizione ideale per chi desidera costruire la casa dei suoi sogni in zona comoda e vicinissima a tutti i principali servizi come bar, negozi, trasporti pubblici e tanti sparzi verdi circostanzi con parchi giochi per bambini.
Ad oggi le porzioni di terreno sono state progettate come da foto allegate, ma devono ancora essere frazionate a proprio piacimento e metratura.
Ideale anche come investimento per creare condomini con diversi appartamenti e metrature a proprio piacimento.
Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con noi!

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